Kawalerka na sprzedaż Poznań, Dębiec - 26,5m²

Polecam do sprzedaży kawalerkę z antresolą, zlokalizowaną w spokojnej i kameralnej części Poznania - przy ul. Opolskiej, w rejonie Dębca i Świerczewa. To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego lokalu pod wynajem.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze (poddasze) w niskim budynku, zarządzanym przez bardzo dobrze funkcjonującą wspólnotę mieszkaniową. Jego powierzchnia użytkowa to 26,5 m², jednak dzięki antresoli i skosom metraż rzeczywisty po podłodze jest znacznie większy, co przekłada się na komfort codziennego użytkowania.
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Znajduje się tu jasny pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem i toaletą, antresola pełniąca funkcję sypialni oraz przedpokój.

Mieszkanie jest bardzo jasne i przytulne, dzięki oknom dachowym z roletami oraz przemyślanemu układowi.
W kuchni znajdziesz wszystkie niezbędne sprzęty AGD - lodówkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną. Na podłogach położono panele, a w łazience - klasyczne płytki ceramiczne. Mieszkanie sprzedawane jest z większością umeblowania widocznego na zdjęciach, co pozwala na szybkie wprowadzenie się lub rozpoczęcie najmu.
Na uwagę zasługują bardzo niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny to jedynie 190 zł miesięcznie i obejmuje m.in. fundusz remontowy, wodę, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych oraz utrzymanie budynku. Ogrzewanie zapewnia własny piec gazowy dwufunkcyjny.

Dodatkowym atutem jest dostęp do wspólnego strychu, który może służyć jako przestrzeń do przechowywania czy suszenia prania - rzadko spotykane udogodnienie w tego typu zabudowie.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z resztą miasta - w zaledwie 10 minut spacerem dotrzemy do Pętli Tramwajowej Dębiec, skąd łatwo dostać się do centrum i innych dzielnic Poznania. W pobliżu znajduje się również pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz ścieżki spacerowe i rowerowe.

To mieszkanie, które łączy funkcjonalność, niskie koszty eksploatacji i dobrą lokalizację - zapraszam do kontaktu i na prezentację!

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

--- 
Potrzebujesz finansowania zakupu?


Numer oferty: 672729
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kacper Kwiatkowski