Kawalerka na sprzedaż Włochy, Manerba del Garda - 45,0m²

Położone na najwyższym piętrze mieszkanie wychodzi na jedną z najbardziej ekskluzywnych rezydencji Manerba del Garda, miejsce, w którym baseny, tereny zielone i nienaganne usługi łączą się w kontekst, który bardziej przypomina mały prywatny kurort niż zwykły kompleks mieszkalny. Odsłonięte belki towarzyszą całej przestrzeni mieszkalnej i natychmiast dają poczucie ciepła, którego można oczekiwać od wypoczynku nad jeziorem, a podwójna ekspozycja pozwala na dostęp światła ze wszystkich stron, tworząc jasną i relaksującą atmosferę. Wnętrza są nienaganne, niedawno pomalowane i wzbogacone starannie utrzymanymi nowoczesnymi meblami wykonanymi na zamówienie, dzięki czemu dom jest gotowy do zamieszkania od pierwszej chwili.

Taras jest małym przywilejem: wychodząc bezpośrednio na jeden z basenów rezydencji, cieszy się zaskakującą prywatnością i widokiem, który trudno znaleźć. Jest to przestrzeń, która staje się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej i pozwala doświadczyć przebywania na świeżym powietrzu w całkowitym spokoju.

Wszystko to jest jednak tylko częścią obrazu, ponieważ rezydencja, do której należy mieszkanie, stanowi prawdziwą wartość dodaną. Cały kompleks jest zanurzony w zielonym parku, który został zaprojektowany w najdrobniejszych szczegółach: kwietniki, ogrody, ścieżki i strefy relaksu łączą się w eleganckie i zadbane otoczenie. Baseny, rozmieszczone na kilku poziomach i obszarach ośrodka, oferują przestrzeń, spokój i nienaganną estetykę, z usługą ratownika i precyzyjnymi zasadami użytkowania gwarantującymi porządek, czystość i komfort nawet w najbardziej ruchliwych okresach.

Boiska sportowe, przeznaczone zarówno do tenisa, jak i piłki nożnej, plac zabaw dla dzieci, kiosk z barem, zacienione obszary i ścieżki spacerowe zapewniają codzienną rutynę usług dostępnych dla wszystkich, ale zawsze zarządzanych z wysokim poziomem przyzwoitości. Kompleks jest całkowicie ogrodzony, z regulowanym dostępem, konsjerżem i nadzorem, scentralizowanym oświetleniem zewnętrznym i zorganizowanym zarządzaniem, które dba o wszystkie prace konserwacyjne, od zieleni po części wspólne. Żaden obszar nie jest pozostawiony przypadkowi, co jest natychmiast zauważalne podczas spaceru między budynkami.

Ci, którzy tu mieszkają, mają przywilej życia w chronionym, cichym otoczeniu, otoczonym zielenią, a jednocześnie bogatym w usługi, które sprawiają, że ich pobyt jest przyjemny i beztroski. Mieszkanie, które łączy w sobie komfort życia i jakość kontekstu w rzadki i wyrafinowany sposób.

Dom posiada system klimatyzacji z inwerterem ciepło-zimno, który został całkowicie odnowiony w zeszłym roku, co gwarantuje optymalny komfort o każdej porze roku, niskie zużycie i poziom ciszy, który jest wyraźnie lepszy od starych systemów. Szczególnie wygodnym plusem jest możliwość zdalnego włączania i regulacji systemu za pośrednictwem konsjerża. Wystarczy jeden telefon i można dotrzeć do mieszkania już z żądaną temperaturą, bez konieczności czekania, aż się nagrzeje lub ostygnie po wejściu. Kocioł, który został wymieniony w 2019 roku, zapewnia ciągłość i precyzję w zarządzaniu ciepłą wodą, przyczyniając się do płynnego i bezproblemowego życia, co jest szczególnie cenione zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i podczas krótszych pobytów.

Meble na wymiar, wykonane z nowoczesnych linii i wysokiej jakości materiałów, nie są jedynie estetycznym uzupełnieniem, ale prawdziwymi funkcjonalnymi elementami zaprojektowanymi w celu ulepszenia każdego pomieszczenia, oferując przestrzeń do przechowywania, porządek i ogólne poczucie równowagi. Dbałość, z jaką zostały utrzymane, sprawia, że są aktualne i gotowe do użycia, bez potrzeby interwencji lub wymiany. Odsłonięte belki, obecne zarówno w części dziennej, jak i sypialnej, dodają ciepłego i wyrafinowanego charakteru, pomagając zdefiniować przytulną atmosferę, którą można dostrzec od pierwszego spojrzenia.

Nieruchomość uzupełnia sucha i łatwo dostępna piwnica, idealna do przechowywania sprzętu sportowego, rowerów lub czegokolwiek innego potrzebnego do spędzania wolnego czasu nad jeziorem, oraz prywatny garaż, który gwarantuje porządek, wygodę i bezpieczeństwo, zwłaszcza w najbardziej ruchliwych okresach turystycznych. To wyposażenie sprawia, że nieruchomość jest szczególnie interesująca dla tych, którzy szukają praktycznego i kompletnego rozwiązania do wykorzystania jako drugi dom nad jeziorem Garda, bez uszczerbku dla estetyki, komfortu i funkcjonalności.

Mieszkanie znajduje się w Manerba del Garda, jednej z najbardziej urokliwych i znanych lokalizacji w regionie Valtenesi. Lokalizacja jest szczególnie uprzywilejowana, ponieważ znajduje się niecały kilometr od jeziora i Porto Torchio, do którego można dotrzeć spacerem w ciągu kilku minut.

Obszar ten zapewnia również łatwy dostęp do innych najbardziej znanych plaż Manerba, w tym Pieve. Centrum miejscowości, do którego można dotrzeć w kilka minut, oferuje restauracje, bary, typowe sklepy i wszystkie usługi przydatne w codziennym życiu, dzięki czemu lokalizacja jest idealna zarówno dla tych, którzy na co dzień mieszkają nad jeziorem Garda, jak i dla tych, którzy wybierają ją jako schronienie w wolnym czasie.

Manerba słynie z różnorodności doświadczeń na świeżym powietrzu. Rocca, ze swoim naturalnym parkiem, oferuje jeden z najbardziej spektakularnych punktów widokowych na jezioro Garda, miejsce, w którym można spacerować między historią a naturą z widokiem na cały basen jeziora. Ścieżki wijące się przez gaje oliwne i winnice prowadzą do piwnic winnych, agroturystyk i małych charakterystycznych wiosek Valtenesi, podczas gdy wybrzeże jeziora pozwala na relaksujące spacery, niezapomniane zachody słońca i bezpośredni dostęp do różnych zajęć sportowych, od kajakarstwa po trekking.

W pobliżu znajdują się również San Felice del Benaco i Moniga, małe miasteczka bogate w tradycję i restauracje, w których można skosztować doskonałości okolicy. W ciągu kilku minut jazdy samochodem można dotrzeć do Salò z eleganckim nabrzeżem jeziora i Desenzano, tętniącego życiem przez cały rok. Manerba to miejsce, które łączy w sobie naturę, kulturę, gastronomię i usługi, dzięki czemu jest idealnym wyborem zarówno dla tych, którzy szukają domu do codziennego życia, jak i dla tych, którzy chcą eleganckiego, dobrze skomunikowanego miejsca w sercu jeziora Garda.