Kawalerka na sprzedaż Kraków, Grzegórzki, Aleja Pokoju

Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,3 m2 z przestronnym balkonem o powierzchni 7m2 i ekspozycją na zieleń przy al. Pokoju w Krakowie! Możliwość podziału na dwa pokoje (salon z aneksem kuchennym plus oddzielna sypialnia)! WE SPEAK ENGLISH BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: 4-piętrowy blok z 1961 roku wzniesiony w technologii "żerań" Ulica: Aleja Pokoju 23 Dzielnica: Grzegórzki Przystanek komunikacji miejskiej: "Francesco Nullo" - autobus i tramwaj W pobliżu: Bulwary Wiślane, stopień wodny "Dąbie", Rondo Grzegórzeckie, ul. Grzegórzecka, Rondo Mogilskie, Dąbie, M1, Obi, aleja Powstania Warszawskiego, Centrum Biurowe Fabryczna Office, ul. Cystersów. MIESZKANIE: Powierzchnia 30,3 m2 Piętro: 4/4 Rozkład: pokój dzienny z szafą wnękowa i dużymi przeszkleniami z wyjściem na loggie (ekspozycja wschód) o powierzchni ok. 19,00 m2 + łazienka o powierzchni ok. 3,00 m2 + oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 4,20 m2 + hall z miejscem na szafę wnękową Powierzchnia dodatkowa: loggia o powierzchni ok. 7 m2 z widokiem na zieleń (ekspozycja na wschód), piwnica o powierzchni 4,4 m2 Wysokość: dach jednospadowy - wysokość lokalu od 2,32 do 2,93 [cm] Podłoga: dębowy parkiet w stanie do cyklinowania i ponownego lakierowania lub olejowania Możliwość adaptacji lokalu na 2-pokojowy (salon z aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia) zgodnie z rzutem koncepcyjnym znajdującym się w ofercie. Lokal w stanie do generalnego remontu - m.in wymiana okien, instalacji elektrycznej, remont łazienki i kuchni. FINANSE: - 449 000 PLN; - ok. 450 PLN opłaty administracyjne - wyliczone na jedną osobę (zaliczki na: ogrzewanie, śmieci, ciepłą i zimną wodę oraz fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnej) + prąd wg zużycia; - podatek PCC (jeśli dotyczy); - prowizja dla biura nieruchomości. UWAGI: - lokal do generalnego remontu; - ogrzewanie i ciepła woda: MPEC; - ekspozycja: wschód; - stan prawny: pełna własność; - stan prawny gruntu: pełna własność; - duża piwnica o powierzchni 4,4 m2; - przestronny balkon z widokiem na zieleń. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje! KONTAKT DO AGENTA: Hubert Strugała +48 530 900 452 hubert@gamp-krakow.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)