Opis oferty

KAWALERKA | 25 m²
OSIEDLE SPÓŁDZIELCÓW 6 | KOZŁÓWEK | KRAKÓW
ŚWIETNA LOKALIZACJA, PARKING DLA MIESZKAŃCÓW I CZYSTA KARTA ARANŻACYJNA

Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 25 m², położona na 1. piętrze w zadbanym, niskim bloku z lat 60. znajdującym się w dzielnicy Kozłówek (Podgórze Duchackie). Nieruchomość z rynku wtórnego, całkowicie przygotowana do prac remontowych została już opróżniona z mebli, co pozwala nowemu właścicielowi na rozpoczęcie prac remontowych od zaraz.

To propozycja dla osób, które szukają kawalerki z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, cenią sobie spokój osiedla oraz dobrą komunikację.

**PODSTAWOWE INFORMACJE**
Lokalizacja: os. Spółdzielców 6, Kraków
Powierzchnia: 25 m²
Piętro: 1
Liczba kondygnacji w bloku: 4
Rynek: wtórny
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW
Stan: do generalnego remontu
Miejsce postojowe: tak (za szlabanem)

**BEZPIECZEŃSTWO I PARKOWANIE KOMFORT CODZIENNOŚCI**
W przeciwieństwie do wielu lokalizacji w Krakowie, to osiedle oferuje realne udogodnienia dla zmotoryzowanych.

✔ dedykowane miejsca postojowe dla mieszkańców
✔ dostęp do parkingu zabezpieczony szlabanem
✔ duże poczucie bezpieczeństwa dzięki zadbanej przestrzeni wokół bloku

**MIESZKANIE CZYSTA KARTA DLA TWOJEJ WIZJI**
Dzięki temu, że mieszkanie zostało opróżnione, jest gotowe na przeprowadzenie generalnego remontu, który pozwoli przekształcić je w nowoczesną, funkcjonalną kawalerkę.

✔ funkcjonalny metraż 25 m²
✔ 1. piętro wygodna dostępność
✔ mieszkanie po "odgruzowaniu" brak zbędnych starych mebli
✔ idealna baza pod projekt inwestycyjny lub mieszkanie dla singla
✔ niski koszt utrzymania (niski czynsz)

Budynek jest zadbany, a układ kawalerki pozwala na wydzielenie strefy dziennej i aneksu kuchennego w optymalny sposób.

**LOKALIZACJA KOZŁÓWEK**
Kozłówek to dzielnica ceniona za swój kameralny charakter, mnóstwo zieleni oraz pełną infrastrukturę, która pozwala załatwić codzienne sprawy w zasięgu spaceru.

✔ świetne połączenie komunikacyjne z resztą Krakowa
✔ w sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe, apteki i przychodnie
✔ otoczenie pełne zieleni i terenów spacerowych
✔ spokojne, ustabilizowane osiedle

To idealne miejsce dla osób ceniących spokój oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.

**DLA KOGO?**
✔ dla osoby poszukującej pierwszej nieruchomości do wykończenia "pod siebie"
✔ dla inwestora szukającego pewnego mieszkania na wynajem (duży popyt w tej lokalizacji)
✔ dla osób doceniających spokój dzielnicy Kozłówek
✔ dla zmotoryzowanych, dla których kluczowe jest łatwe parkowanie

**PODSUMOWANIE**
Kawalerka na osiedlu Spółdzielców to połączenie:

✔ doskonałej lokalizacji na Kozłówku
✔ parkingu dla mieszkańców za szlabanem
✔ czystej karty dla własnej aranżacji
✔ niskich kosztów utrzymania (niski czynsz)
✔ pewnej inwestycji w dzielnicy z dużym potencjałem

Odpowiednia modernizacja pozwoli stworzyć tu wyjątkowe miejsce do życia lub atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną w Krakowie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

W ofercie wykorzystano wizualizacje AI celem pokazania potencjału aranżacyjnego nieruchomości.

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-117-MS-DUO001/1/2

Numer oferty: REMAX-117-MS-DUO001