Opis oferty

Na sprzedaż nowoczesna kawalerka o powierzchni 27,27 m², położona przy ul. Borkowskiej w Gdańsku, na terenie dzielnicy Orunia Górna - Gdańsk Południe. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze trzypiętrowego budynku z 2024 roku, wyposażonego w windę.

Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów przed zamieszkaniem. Przemyślana aranżacja, klimatyzacja, rozwiązania Smart Home i duża ilość miejsca do przechowywania sprawiają, że niewielki metraż został wykorzystany bardzo funkcjonalnie.

Najważniejsze atuty:

klimatyzacja TCL z funkcją doprowadzania świeżego powietrza,
system Smart Home umożliwiający sterowanie wybranymi funkcjami mieszkania z telefonu,
bezfugowy mikrocement zastosowany w części mieszkalnej, kuchni, korytarzu i łazience,
podwieszane sufity z nastrojowym oświetleniem LED sterowanym pilotem,
plisy typu Honeycomb z warstwą termoizolacyjną,
telewizor Samsung 55" QLED na obrotowym uchwycie,
balkon o wymiarach około 1,5 × 3 m.

Układ i przestrzeń

Mieszkanie ma otwarty, funkcjonalny charakter. Salon połączony jest z częścią kuchenną, a odpowiednio dobrane wyposażenie pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynku, pracy oraz przechowywania. Z mieszkania prowadzi wyjście na ustawny balkon, który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej.

Wyposażenie w cenie

Nieruchomość sprzedawana jest jako umeblowana i wyposażona. W mieszkaniu pozostają m.in. rozkładana sofa, wysoka szafa na wymiar w korytarzu, duża czterodrzwiowa szafa z szufladami, szafka RTV, ława, półka, szafka nocna oraz biurko z fotelem, które tworzą wygodne miejsce do pracy lub nauki.

Telewizor Samsung 55" QLED został zamontowany na obrotowym uchwycie. Dzięki otwartej przestrzeni ekran można ustawić w kierunku kanapy, kuchni, biurka, a także balkonu.

Kuchnia

Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w zabudowany sprzęt, w tym zmywarkę oraz lodówko-zamrażarkę. Pod zlewem zamontowano rozbudowany, pięciostopniowy system filtracji wody współpracujący z baterią posiadającą oddzielną wylewkę do wody pitnej.

System filtracji obejmuje m.in. filtrację mechaniczną, wkłady węglowe, KDF, membranę ultrafiltracyjną oraz końcowy wkład z węgla kokosowego. To praktyczne rozwiązanie pozwalające korzystać z filtrowanej wody bez konieczności ustawiania dodatkowych urządzeń na blacie.

Łazienka

Łazienkę wykończono spójnie z pozostałą częścią mieszkania, wykorzystując bezfugowy mikrocement. Znajdują się tutaj przestronny prysznic typu walk-in, podwieszana miska WC ze spłuczką w zabudowie oraz pralka ukryta w zabudowie.

Całość uzupełniają drzwi bezprzylgowe z ukrytymi zawiasami i nowoczesnym zamkiem elektronicznym. Rozwiązania te podkreślają minimalistyczny charakter wnętrza i pomagają zachować uporządkowaną przestrzeń.

Budynek

Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 3. piętrze budynku z 2024 roku. W budynku znajduje się winda oraz domofon, a lokal został dodatkowo wyposażony w solidne drzwi antywłamaniowe.

Lokalizacja

Ul. Borkowska zapewnia dogodny dostęp do głównych tras prowadzących w kierunku obwodnicy Trójmiasta. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej przy ul. Starogardzkiej.

Według przekazanych informacji linia 175 umożliwia dojazd do pętli Łostowice Świętokrzyska, natomiast linie 189 i 289 zapewniają połączenie z Gdańskiem Głównym. W rozwijającej się okolicy dostępne są sklepy oraz kolejne punkty usługowe, w tym przedszkola, salony fryzjerskie i kosmetyczne.

Opłaty i informacje dodatkowe

Czynsz administracyjny wynosi około 375 zł miesięcznie.
Cena sprzedaży wynosi 520 000 zł. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i może być interesującą propozycją zarówno dla osoby szukającej kompaktowego mieszkania dla siebie, jak i lokalu przeznaczonego pod wynajem.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG998541
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Kotliński