Kawalerka na sprzedaż Bydgoszcz, Stare Miasto - 27,41m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą urządzonej i wyposażonej kawalerki o powierzchni 27,41 m2 po przeprowadzonym generalnym remoncie w 2022 roku. Zlokalizowanej w sąsiedztwie Wyspy Młyńskiej . BUDYNEK: Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 1 piętrze odnowionej dwupiętrowej kamienicy. Materiałem budulcowym jest cegła czerwona. Elewacja budynku po przeprowadzonej termoizolacji w 2022. Klatka schodowa oraz wszystkie instalacje: gazowa, elektryczna, wodna i kanalizacyjna po remoncie. Do budynku są podciągnięte wszystkie media, prąd, światłowód, gaz, woda. UKŁAD: Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 27,41 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzi kuchnia, przedpokój, pokój, łazienka. Mieszkanie zlokalizowane na 1 piętrze w układzie przejściowym o ekspozycji okien w kierunku południowym. Rozkład: - pokój dzienny o powierzchni 14,09 m2; - kuchnia o powierzchni 10,60 m2; - łazienka o powierzchni 2,72 m2. STANDARD: Mieszkanie w świetnym stanie technicznym. W roku 2022 zakończył się generalny remont, który obejmował: - docieplenie ścian frontowych i sufitów wełną mineralną; - położenie nowych podłóg; panele w pokoju, kafle gresowe kuchnia, łazienka, korytarz; - wymiana całej instalacji elektrycznej na zaawansowaną instalację 3 fazową z oddzielnymi obwodami pod indukcję, ogrzewanie, oświetlenie z zastosowaniem zabezpieczeń różnicowo-prądowych; - prostowanie ścian oraz położenie gładzi na ścianach wraz z malowaniem; - wymiana całej instalacji wodnej oraz kanalizacyjnej; - zaprojektowanie i wykonanie nowej instalacji wentylacyjnej; - montaż nowych drzwi wejściowych i wewnętrznych wraz z ościeżnicami; - wykończenie łazienki z instalacją nowej armatury łazienkowej oraz inteligentnym dwukomorowym podgrzewaczem wody z niezależnym podgrzaniem danej komory i poborem; - wykonanie instalacji grzewczej elektrycznej z paneli na podczerwień ROTAL ECOSUN 325 x 5 szt. z gwarancją na 10 lat z możliwością sterowania smartfonem, w łazience zastosowanie maty grzewczej podłogowej, - montaż oświetlenia, lustra łazienkowego podgrzewanego przeciwparowego oraz grzejnika. WYPOSAŻENIE: Mieszkanie zostało całkowicie wyposażone w nowe zabudowy meblowe, meble ruchome oraz sprzęt AGD, który jest jeszcze na gwarancji; Kuchnia: zabudowa meblowa z lakierowanymi frontami i zawiasami z hamulcem, wysokiej jakości AGD firmy Bosch płyta indukcyjna, lodówka, okap kuchenny, zlewozmywak granitowy, zostały również stworzone miejsca i podłączenia pod zmywarkę 45 cm oraz piekarnik pod zabudowę. Pokój dzienny: meble ruchome ( regał, komoda tv, komoda, stolik kawowy) kanapa narożna z funkcja spania i otwieraną skrzynią. Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, toaleta wc, bojler, lustro przeciwparowe podgrzewane, grzejnik elektryczny, wygospodarowano miejsce na pralkę z wyprowadzeniem podłączeń. Korytarz: z miejscem na szafę z przesuwnymi drzwiami. STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA: Mieszkanie stanowi pełne prawo własności z Księgą Wieczystą. Czynsz wraz z zaliczkami na administrację, fundusz remontowy, utrzymanie czystości wynosi 142 zł/msc. Przy dodaniu zaliczki na wywóz odpadów 1 osoba i 2 m3 wody wynosił 180 zł na miesiąc. Poza czynszem wobec wspólnoty mieszkaniowej, dodatkowym kosztem eksploatacyjnym jest zużycie prądu zgodne ze wskazaniem licznika. Prąd w okresie zimowym w miesiącach najzimniejszych wynosi 440 zł na miesiąc, a w miesiącach wiosenno-letnich ok 100 zł na miesiąc. LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest w ścisłym centrum Bydgoszczy przy ul. Świętej Trójcy, w odległości 30 m pieszo od Wyspy Młyńskiej i 700 m od Starego Rynku. W najbliższej okolicy znajdują się: - Tereny rekreacyjne nadbrzeże Brdy - 160 m - Biedronka; - Urząd Miasta; - Multikino - Żabka; Market Auchan - szkoła podstawowa i liceum; - szeroka gama zaplecza kulturalnego i gastronomicznego położonego w obrębie Starego Rynku i Wyspy Młyńskiej. Przystanki autobusowe i tramwajowe zlokalizowane w pobliżu dają możliwość skorzystania z linii nr: 51; 52; 55; 56; 58; 59; 60; 1; 3. Cena: 269 900 zł. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507pokaż telefon Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-MS-949