Opis oferty

Kawalerka w kamienicy przy ul. Lipowej 16 | potencjał aranżacyjny | idealna inwestycja

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka położona w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji miasta - przy ul. Lipowej 16.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowej, zadbanej kamienicy wybudowanej z cegły. To propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania w wyjątkowej lokalizacji, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem pod wynajem.

Najważniejsze atuty:

prestiżowa lokalizacja - ul. Lipowa 16
3. piętro w czteropiętrowej kamienicy
1 pokój + oddzielna kuchnia
bardzo duży przedpokój z wnęką na garderobę lub zabudowę
możliwość zmiany układu i uzyskania 2 pokoi
możliwość stworzenia otwartej przestrzeni typu studio
wysokie pomieszczenia - ok. 2,80 m
piwnica o powierzchni ok. 5 m²
odrębna własność lokalu z księgą wieczystą
brak obciążeń
budynek z cegły
ładna, zadbana elewacja i klatki schodowe
wymienione okna
zamykany dziedziniec ze szlabanem

Funkcjonalne wnętrze z potencjałem

Mieszkanie składa się z pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki z prysznicem oraz bardzo dużego przedpokoju.
Na szczególną uwagę zasługuje przestronny przedpokój z praktyczną wnęką, którą można przeznaczyć na dużą garderobę lub zabudowę meblową.
Układ mieszkania daje również możliwość przearanżowania przestrzeni i wydzielenia dodatkowego pokoju. Alternatywnie można stworzyć nowoczesne, otwarte studio z dużą, funkcjonalną przestrzenią dzienną.

Wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,80 m dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni i charakter kamienicy.

W pokoju znajdują się panele, pod którymi zachował się drewniany parkiet, co daje możliwość jego odrestaurowania i przywrócenia wnętrzu dodatkowego charakteru.

Kamienica i otoczenie
Kamienica wykonana jest z cegły, posiada zadbane części wspólne, estetyczną elewację oraz ładne klatki schodowe.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wewnętrzny dziedziniec zamykany szlabanem, co zapewnia większą prywatność i komfort korzystania z terenu nieruchomości.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5m²,- dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Doskonała propozycja inwestycyjna
Lipowa to lokalizacja, która doskonale sprawdza się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Mieszkanie dzięki swojemu układowi daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i stworzenia przestrzeni odpowiadającej współczesnym oczekiwaniom.

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla inwestora, a także dla osoby, która chce zamieszkać w klimatycznej kamienicy i jednocześnie mieć możliwość własnej aranżacji wnętrza.

Zapraszamy na prezentację - warto zobaczyć na żywo potencjał tej nieruchomości i poczuć klimat kamienicy przy ul. Lipowej 16. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Unikat Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 986/4502/OMS
Nr licencji zawodowej: 9015