Lokal użytkowy na sprzedaż Zabrze, Młodzieżowa - 375,2m²

Wolnostojący dom/budynek dwukondygnacyjny zawierający dwa mieszkania oraz część jednokondygnacyjną - hala z zapleczem i punktem sprzedaży pod nieuciążliwą działalność gospodarczą. Budynek w dwóch bryłach, oddzielonych dylatacją przy ul. Młodzieżowej w Zabrzu - Rokietnica, położony na działce o powierzchni 498 m. Dojazd drogą osiedlową, ul. Młodzieżowa.
Dotychczasowe przeznaczenie: Piekarnia z punktem sprzedaży i mieszkaniami.

Powierzchnie stan obecny:
mieszkanie I - dwupoziomowe: 14,40m2+19,20m2=33,60 m2
mieszkanie II - piętro: 101,50 m2
zaplecze i punkt sprzedaży - parter : 120,20 m2 
hala - parter: 119,80 m2
Razem: 375, 20 m2  
Budynek niepodpiwniczony.

Dane techniczne budynku:

- powierzchnie oraz układ pomieszczeń zgodnie z rzutami
- standard do odświeżenia / remontu / przebudowy
- posadowienie na ławach żelbetowych
- ściany z cegły
- strop nad parterem żelbetowy
- nad piętrem stropodach z dachem skośnym w części mieszkalnej - konstrukcja drewniana
- w części produkcyjnej stropodach - konstrukcja stalowa
- wysokość kondygnacji - 3m
- dach - blacha trapezowa
- ogrzewanie gazowe
- budynek ocieplony

Media: gaz, prąd, kanalizacja, woda

2 KONCEPCJE ARANŻACJI:

Możliwość przekształcenia części gospodarczej na dwa duże niezależne mieszkania zgodnie z rzutami aranżacji. Doskonała inwestycja dla przyszłego właściciela. 
Powierzchnie - wg. aranżacji:
mieszkanie 1 - parter/piętro: 19,20m2+29,40m2=48,60 m2
mieszkanie 2 - parter: 73,30m2
mieszkanie 3 - parter: 115,20m2
mieszkanie 4- piętro: 90,50m2


LOKALIZACJA:

* w pobliżu sklepy i niezbędna infrastruktura
* Śląski Uniwersytet Medyczny - 1,5 km
* przystanki komunikacji miejskiej 140 m
* zjazd do DK 94 - 200 m

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH
Wraz z zakupem mieszkania dodajemy rabat -10% na zakupy wykończeniowe w Leroy Merlin lub OBI. 
W ofercie również mieszkania nie publikowane na portalach!
Kupimy Twoją nieruchomość! Jeśli planujesz sprzedać swoją nieruchomość zgłoś się do nas. Decyzja w 24 godziny!




Numer oferty: 569949