Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Świętokrzyska

Lokal usługowy na sprzedaż | I piętro | Centrum | Metro Świętokrzyska i ONZ | Biuro, Kancelaria, Centrum Terapeutyczne | Gotowy do wejścia Szukasz miejsca, które szybko pozwoli Ci rozwinąć biznes w samym sercu Warszawy? Ten lokal przy ul. Świętokrzyskiej 32 to prawdziwa okazja - przestrzeń gotowa do działania od zaraz, idealna pod gabinety terapeutyczne, kancelarie, biura czy inne usługi. Znajduje się na I piętrze budynku z windą, zaledwie kilka kroków od stacji metra Świętokrzyska i ONZ, co gwarantuje łatwy dostęp dla Ciebie, Twoich klientów i pracowników. Co wyróżnia ten lokal? Funkcjonalny i wygodny układ - open space, dwa osobne zamykane pomieszczenia, recepcja z biurem, przedpokój i dwie toalety. Wszystko zaprojektowane tak, byś mógł sprawnie i komfortowo prowadzić działalność, bez konieczności dodatkowych inwestycji - lokal jest w bardzo dobrym stanie i gotowy do natychmiastowego użytkowania. Wnętrze jest ciche i przyjazne, wyposażone w rozprowadzoną sieć internetową oraz wentylację mechaniczną, co podnosi komfort pracy. Lokal wpisany jest do księgi wieczystej jako użytkowy, więc spełnia wymogi prawne dla działalności usługowej i biurowej. Idealny dla: Centrów terapeutycznych (psychologów, logopedów, fizjoterapeutów) Kancelarii adwokackich, notarialnych i doradczych Biuro, szkół językowych i firm consultingowych Innych branż wymagających wyodrębnionych przestrzeni pracy i recepcji Lokalizacja, która robi różnicę! Świętokrzyska to prawdziwe serce Warszawy - prestiżowa, dobrze skomunikowana ulica, która tętni życiem od rana do wieczora. Tuż obok masz metro (linie M1 i M2), tramwaje i autobusy, dzięki czemu dostęp do lokalu jest super łatwy. W sąsiedztwie: Biura, instytucje, uczelnie, co oznacza stały napływ potencjalnych klientów i współpracowników. Bliskość kawiarni, restauracji i terenów zielonych to dodatkowy bonus dla Ciebie i Twojego zespołu. Wygoda i bezpieczeństwo
: Budynek ma reprezentacyjną klatkę schodową, monitoring oraz windę z dostępem dla osób z niepełnosprawnościami. Dla Ciebie i Twoich klientów dostępne są miejsca parkingowe w strefie SPPN z możliwością wykupienia abonamentu. Dostępność:
 Lokal jest dostępny do użytkowania natychmiast po zakupie - nie czekaj z rozpoczęciem działalności! To miejsce to coś więcej niż tylko lokal - to przestrzeń, która pomoże Ci zbudować silną pozycję na rynku i rozwijać biznes w jednym z najlepszych punktów Warszawy. Nie zwlekaj, takie okazje szybko znikają! Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś - przekonaj się na własne oczy, jak świetnie ten lokal spełni potrzeby Twojej firmy! Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 50.93 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 101.65 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 101.42 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0344 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.
 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).