Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Garbary

Nowoczesny Apartamentowiec + Pawilon Krzyżanowskich | Poznań, Garbary 96 Wyjątkowa oferta inwestycyjna w sercu Poznania. Na sprzedaż nowoczesny, kameralny apartamentowiec zlokalizowany przy ul. Garbary 96, z opcją zakupu zabytkowego Pawilonu Krzyżanowskich - historycznego budynku o unikalnym klimacie. Całość tworzy kompleks o ogromnym potencjale inwestycyjnym - idealny pod prestiżowe apartamenty, showroom, biura lub restaurację premium. Apartamentowiec - dane: PUM: 332 m² 6 apartamentów 5 miejsc postojowych Nowoczesna, przeszklona bryła Standard: deweloperski Pełna własność gruntu i budynku Opis budynku: Kameralna inwestycja o nowoczesnej architekturze - duże przeszklenia, wysoki standard części wspólnych, elewacja zaprojektowana z myślą o prestiżowym odbiorze. Budynek doskonale wpisuje się w dynamiczne otoczenie Garbar, przyciągając zarówno turystów, jak i najemców premium. Pawilon Krzyżanowskich - dane: Powierzchnia całkowita: ok. 150 m² Taras: 60 m² - idealny na ogródek restauracyjny lub strefę relaksu Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła (po wybudowaniu apartamentowca cieplik miejski) Nowe okna drewniane 3-szybowe - doskonała akustyka Idealny na: showroom | restaurację | prestiżowe biuro | butikowy koncept Potencjał inwestycyjny: Idealne pod najem krótkoterminowy - wysokie ROI  Możliwość stworzenia unikalnej przestrzeni komercyjnej w pawilonie Stabilna wartość lokaty kapitału w nieruchomości premium Możliwość adaptacji na boutique hotel, klinikę medycyny estetycznej lub biura klasy A+ Jedna z ostatnich takich okazji w centrum Poznania. Cena: Sam apartamentowiec: 7 500 000 zł netto Zestaw z Pawilonem Krzyżanowskich: 11 500 000 zł brutto (całość) Lokalizacja - ul. Garbary 96, Poznań, 3 min pieszo do Starego Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie Wartostrady, Św. Marcina i Starego Browaru. Otoczenie dynamicznie rozwijających się inwestycji i usług klasy premium. Serdecznie zapraszam