Lokal użytkowy na sprzedaż Bydgoszcz,

!! BYDGOSZCZ - OBIEKT BIUROWO-MAGAZYNOWY DOSKONALE SKOMUNIKOWANY !! ATUTY: - Gotowiec inwestycyjny - możliwość zakupu z przejęciem obecnych najemców ! - Atrakcyjna lokalizacja w przemysłowej części ! - Zadbane tereny leśne wokół obiektu ! - Idealna oferta dla firm kurierskich i logistycznych , drukarni ! - Teren ogrodzony i strzeżony 24/7 ! CHARAKTERYSTYKA: Prezentowana nieruchomość świetnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowej i usługowej. Górna kondygnacja przeznaczona jest na biura, gabinety lekarskie, call-center, archiwum itp. Obiekt stale wynajmowany, lokalizacja i charakterystyka sprawiają, że nie ma problemu ze znalezieniem najemcy.  Droga dojazdowa oraz położenie przy Drodze Krajowej dają możliwości łatwego dojazdu także przez pojazdy ciężarowe bez konieczności przeprawy przez centrum miasta. Specyfikacja obiektu: -Ilość kondygnacji: 2 -Wysokość ok. 4 [m] -Pomieszczenia produkcyjne, biurowe, socjalne -Możliwość utworzenia parkingu na ponad 100 samochodów osobowych -Moc do 0,5 MW. -Sąsiedztwo Bydgoskiego Parku Technologicznego. -Idealny stan techniczny - książka budowlana obiektu, aktualne przeglądy. -Wyposażenie: oświetlenie, ogrzewanie, wentylacja, okablowanie telefoniczne, instalacja wody ciepłej/zimnej, instalacja ściekowa, deszczowa -Instalacja elektryczna, stacja transformatorowa SN 15KV- dostawca prądu jest Enea LOKALIZACJA: W sąsiedztwie Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego na częściowo zalesionym terenie poprzemysłowym w południowo-wschodniej części miasta. Jest to teren odseparowany od dzielnic mieszkaniowych, otoczony Puszczą Bydgoską, a jednocześnie dobrze skomunikowany z głównymi ciągami drogowymi i kolejowymi. Łatwy dojazd - 6km do krajowej 10-ki (łącząca się z droga ekspresową S10, ok. 45 km od autostrady A1).  Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeważa w nim zabudowa o charakterze produkcyjnym, obejmuje działalności usługowo-produkcyjne, składowanie i magazynowanie. Zapraszam na prezentację już dziś! Anna Seroka Nr oferty: PH846685