Lokal użytkowy na sprzedaż Bydgoszcz, Górny Taras, Glinki, Glinki 146 - 2549,0m²

Hala z najemcą w strategicznej lokalizacji Na sprzedaż hala produkcyjno-magazynowa wraz z działką, ogrzewana, w bardzo atrakcyjnym miejscu: północno-centralna Polska, z zapleczem dużego miasta Bydgoszcz (pracownicy) oraz świetnie skomunikowana. W pobliżu oferujemy na sprzedaż drugą mniejszą halę oraz powierzchnię biurową– możliwość łącznego zakupu po atrakcyjnej cenie. Powierzchnie: - hala: 2549 m2 , po obrysie prostokąt 78 m x 16 m - działka: 3684 m2, wielokąt o max. szer. 44 m x max. dł. 86 m Specyfikacja obiektu: - ilość kondygnacji: 2 - wysokość hal ok. 4,2 m, możliwość przebudowy stropu do wysokości 8 m (wysokie składowanie) - siatka słupów 6 x 6 m - obciążenie posadzki 5 ton/m2 - rampa załadunkowa, rampa wjazdowa, wjazd do budynku z poziomu „0” - pomieszczenia produkcyjne, biurowe, socjalne - możliwość utworzenia parkingu na ponad 100 samochodów osobowych - idealny stan techniczny – książka budowlana obiektu, aktualne przeglądy - wyposażenie: oświetlenie, ogrzewanie miejskie, wentylacja, okablowanie telefoniczne, instalacja wody ciepłej/zimnej, instalacja ściekowa, deszczowa - instalacja elektryczna, stacja transformatorowa SN 15KV– dostawcą prądu jest Enea - moc do 0,5 MW - winda towarowa Teren: - nieruchomość położona w obrębie kompleksu podobnych obiektów, w sąsiedztwie Bydgoskiego Parku Technologicznego - portiernia, szlaban, ochrona 24h/7, ogrodzenie, oświetlenie - piękna zieleń na terenie kompleksu jak i na zewnątrz Stan prawny: - grunt w użytkowaniu wieczystym do 5.12.2089 - sposób korzystania: Ba - tereny przemysłowe - identyfikator działki: 046101_1.0131.4/75 - budynek stanowiący odrębną nieruchomość - brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - prawie 90% powierzchni jest wynajęte - nieruchomość może zostać podzielona na 2 części: hala 1150 m2 z rampą na działce 1700 m2 oraz hala 1350 m2 na działce 2000 m2 Komunikacja: - nieruchomość położona na skrzyżowaniu korytarzy komunikacyjnych: wschód-zachód oraz północ-południe Europy - obiekt strategicznie położony pomiędzy Międzynarodowym Portem Lotniczym Bydgoszcz (5 km) a Bydgoskim Parkiem Technologicznym (1 km) A1, S10 – kierunek Trójmiasto, Grudziądz, Toruń DK15, DK16 – kierunek Olsztyn A1, A2 – kierunek Warszawa A1 – kierunek Łódź, Katowice, Kraków A4 – kierunek Poznań, Wrocław DK10 – kierunek Szczecin DK25 – kierunek Koszalin - przystanek autobusowy miejskiej linii 56 i 68 pod obiektem, w pobliżu pętla tramwajowa „Glinki”