Opis oferty

Wyjątkowy lokal usługowy w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji Warszawy – na osiedlu Eko-Park przy Polach Mokotowskich.
Lokal o powierzchni 57,78 m² znajduje się na parterze eleganckiego apartamentowca i posiada bezpośrednie wejście z ulicy, duże narożne witryny oraz doskonałą ekspozycję. To miejsce o ogromnym potencjale biznesowym i inwestycyjnym, położone w otoczeniu licznych lokali usługowych, gastronomicznych oraz nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ Lokal narożny z dużymi witrynami
✔ Wejście bezpośrednio z ulicy
✔ Doskonała widoczność i możliwość montażu szyldu
✔ Wysokość pomieszczeń: 3,30 m
✔ Klimatyzacja
✔ Prestiżowa lokalizacja przy Polach Mokotowskich
✔ Gęsta zabudowa mieszkaniowa i stały ruch klientów

Układ lokalu:

sala główna przeznaczona do obsługi klientów,
toaleta dla gości,
zaplecze przygotowane pod działalność gastronomiczną,
magazyn,
aneks porządkowy,
toaleta dla personelu.

Ostatnio w lokalu prowadzona była działalność gastronomiczna, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako restauracja, kawiarnia, piekarnia czy punkt gastronomiczny.

Idealny pod:

gabinet medycyny estetycznej,
salon kosmetyczny,
salon fryzjerski,
studio manicure i pedicure,
gabinet lekarski lub fizjoterapeutyczny,
kancelarię,
butik,
showroom,
kawiarnię,
piekarnię rzemieślniczą,
cukiernię,
salon groomerski (strzyżenie psów),
usługi specjalistyczne i działalność handlową.

Doskonała inwestycja
Lokal znajduje się w inwestycji Grazioso Apartamenty, będącej częścią prestiżowego osiedla Eko-Park. Kompleks został zaprojektowany przez renomowaną pracownię Kuryłowicz & Associates i od lat uznawany jest za jedną z najbardziej atrakcyjnych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie.
Bezpośrednie sąsiedztwo licznych apartamentowców, wysoka siła nabywcza mieszkańców oraz stale rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że jest to lokalizacja gwarantująca stabilny popyt na usługi i handel przez wiele kolejnych lat.

Informacje dodatkowe:

Powierzchnia: 57,78 m²
Czynsz administracyjny: 839 zł/mies.
W cenie czynszu: woda, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy
Dodatkowo płatne miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 zł

Oferta idealna zarówno dla inwestora poszukującego lokalu w topowej lokalizacji Warszawy, jak i przedsiębiorcy planującego rozwój własnego biznesu. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON49597
Nr licencji zawodowej: 5370