Lokal użytkowy na sprzedaż Tarczek,

Na sprzedaż: Nieruchomość inwestycyjna – 1374 m² powierzchni użytkowej na działce 9889 m² | Tarczek, gm. Pawłów Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną z ogromnym potencjałem, położoną na działce nr 190/2 w obrębie Tarczek, gmina Pawłów, woj. świętokrzyskie. Charakterystyka nieruchomości: * Powierzchnia budynku: 1374 m² (stan surowy zamknięty, z pozwoleniem na rozbudowę) * Powierzchnia działki: 9889 m² * Rok rozpoczęcia budowy: 2019 * Materiał budowlany: cegła kratówka * Ocieplenie: styropian 20 cm * Dach: dwuspadowy z płyt warstwowych * Stolarka: okna PCV, drzwi stalowe i szklane * Media: przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne * Parking: 50 miejsc postojowych wyłożonych kostką brukową Projektowana funkcja budynku: Budynek zaprojektowany jest jako kompleks handlowo-usługowy, w skład którego wchodzą: Punkt Apteczny – 161,75 m² Z pełnym zapleczem: izba ekspedycyjna, archiwum, WC, magazyn, pokój kierownika, komora przyjęć, szatnia i inne. Jadłodajnia – 161,03 m² W pełni funkcjonalna przestrzeń gastronomiczna z pomieszczeniem technicznym, salą konsumpcyjną, zmywalnią, pomieszczeniami socjalnymi i do przygotowywania posiłków oraz pokojem do karmienia i przewijania dzieci. Sklep – 802,92 m² Duża sala sprzedaży z pełnym zapleczem magazynowym, socjalnym, WC, archiwum, szatnią oraz komunikacją zaplecza. Dodatkowo w budynku: Wiatrołap – 10,54 m² Hall wejściowy – 61,94 m² Kotłownia gazowa – 23,63 m² Atuty inwestycji: Duża, regularna działka z możliwością dalszej rozbudowy Obiekt przygotowany pod działalność komercyjną (handel, gastronomia, usługi zdrowotne) 50 miejsc parkingowych wyłożonych kostką Styropian do ocieplenia podłóg – wliczony w cenę Doskonała lokalizacja w rozwijającym się regionie Warunki finansowe: Cena netto: 3 200 000 zł Cena brutto (z VAT 23%): 3 936 000 zł Forma własności: pełna własność Obciążenie: obowiązek opłaty za odrolnienie gruntu – 20 000 zł rocznie przez 6 lat Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia agenta! Skontaktuj się już dziś i dowiedz się więcej! To idealna propozycja dla inwestorów szukających dużego obiektu z potencjałem handlowo-usługowym, gastronomicznym lub medycznym. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! WYNAGRODZENIE AGENTA RE/MAX POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)