Lokal użytkowy na sprzedaż Mysłowice, Mikołowska

0% prowizji dla Kupującego cena: 5000 zł/m2 netto NIERUCHOMOŚĆ: Lokal usługowo - handlowy Adres: Mysłowice, ul. Mikołowska 7 Powierzchnia: 200m2 Możliwość nadbudowy piętra Rok budowy: 2005 Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Ściany: płyty gipsowo – kartonowe Posadzki: płytki podłogowe okna: PCV Lokal mieści się na piętrze budynku usługowego, którego łączna powierzchnia wynosi 740m2. Wśród głównych najemców całego budynku wymienić należy PZU, piekarnię Bończyk czy szkołę tańca. Budynek posiada bezpośredni zjazd z ulicy Mikołowskiej oraz parking przed budynkiem. Konstrukcja budynku pozwala na rozbudowę, wybudowanie kolejnego piętra – możecie Państwo zyskać dodatkowe 200m2 powierzchni usługowej. Sprzedawany lokal podzielony jest aktualnie na 3 mniejsze lokale (lekka konstrukcja, prosta w rozbiórce). Wszystkie są wynajmowane. Ze względu na lekką konstrukcję ścian działowych istnieje możliwość zmiany rozkładu pomieszczeń lub uzyskania powierzchni open space. Zamieszczone rzuty stanowią wersję poglądową tych dwóch wariantów. LOKALIZACJA: Główne skrzyżowanie ulic Mikołowskiej i Armii Krajowej. Miejsce o wzmożonym ruchu pieszych oraz samochodów. Bezpośrednie sąsiedztwo banków, kancelarii, ubezpieczalni, a także sklepów, piekarni i apteki. W niewielkiej odległości znajduje się szpital oraz powiatowy urząd pracy. Wejście do budynku odbywa się od ul. Mikołowskiej – wprost z głównego chodnika. Podróż do centrum Katowic zajmie 15min. Wjazd na węzeł A4 zajmie 5min, wjazd na węzeł S1 zajmie 7min. ATUTY: - doskonała lokalizacja - parking dla klientów - stali najemcy DLA KOGO: - dla firmy, poszukującej lokalu w dobrej lokalizacji - dla osób, dla których nieruchomości stanowią lokatę kapitału - dla inwestorów, którzy wykorzystają potencjał (możliwość nadbudowy o piętro) Nie znalazłeś nieruchomości, która Ci odpowiada? Zadzwoń i zapytaj o oferty, które nie są publikowane na portalach ogłoszeniowych. Posiadamy bazę ofert "off-market" --- zadzwoń i umów się na spotkanie, jeśli nie jestem w stanie odebrać – na pewno oddzwonię! OFF – MARKET ul. Mikołowska 42c, 41-400 Mysłowice tel. 507 017 008 e-mail: biuro@off-market.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)