Lokal użytkowy na sprzedaż Mysłowice, Wesoła,

Budynek wolnostojący, handlowo usługowy, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony zlokalizowany w centrum dzielnicy Wesoła w Mysłowicach. Konstrukcja tradycyjna, na ławie fundamentowej, ściany murowane, strop żelbetonowy, dach betonowy na konstrukcji metalowej przykryty papą. Budynek ocieplony styropianem, wykończony tynkiem mineralnym. Aktualne jego przeznaczenie to warsztat mechaniczny, serwis wulkanizacyjny, oraz hurtownia opon (punkt z ponad 30- sto letnim doświadczeniem i tradycją). Obiekt składa się z dwóch głównych pomieszczeń warsztatowych z osobnymi wjazdami o powierzchni 66m2 i 134 m2, w pomieszczeniach tym jest szereg urządzeń służących do kompletnego serwisu opon samochodów osobowych i ciężarowych oraz mechanicznych napraw pojazdów osobowych na 4 stanowiskach. Na podłogach posadzka przemysłowa niepylna. Biuro oraz sala obsługi klienta ma powierzchnie ok 33 m2, gdzie znajdują się 3 stanowiska obsługi klienta oraz gabinet szefa. Ściany malowane, na podłogach kafelki. Zaplecze socjalne dla pracowników w pełni wyposażone o powierzchni ok 32 m2, składa się z kuchni, szatni, pryszniców oraz toalety, ściany malowane, na podłodze płytki. Nad biurem oraz częścią socjalną urządzona jest antresola na której znajdują się następujące wyposażenie do naprawy opon, oraz dźwig umożliwiający transport opon na górę. Ponad to do budynku przynależy jeszcze pomieszczenie magazynowe, oraz garaż. Budynek oraz wyposażenie znajduję się w bardzo dobrym stanie. Widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostanie w cenie nieruchomości do dyspozycji nowego właściciela. Istnieje możliwość zakupu całego w pełni działającego przedsiębiorstwa wraz z kadrą pracowniczą oraz dużym portfelem klientów (stałe umowy i kontrakty na obsługę wulkanizacyjną flot samochodów osobowych i ciężarowych), ponad to atrakcyjne umowy ( z dużymi rabatami) na dostarczanie opon do warsztatu. Powierzchnia użytkowa całości to 498,91m2, kubatura 2555,52m3, istnieje możliwość urządzenia na dużą halą jeszcze jednego poziomu z przeznaczeniem na biura, magazyn lub część socjalną, bez podnoszenia dachu Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, odgromową, centralnego ogrzewania, alarmową, oraz komputerową z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, posadowiony na działce o powierzchni 883 m2. W przypadku zainteresowania samym budynkiem bez wyposażenia oraz działającego przedsiębiorstwa, zadzwoń, po wcześniejszych ustalenia jest możliwość zakupu samej nieruchomości. CENA PODLEGA NEGOCJACJI!!! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości. Kontakt Marcin Grzegorczyk 502-314-871.