Lokal użytkowy na sprzedaż Mysłowice, Mikołowska

Wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca. Kupujący nie płaci prowizji. Nieruchomość prezentowana jest wyłącznie w naszym biurze. Podana cena jest ceną NETTO - cena BRUTTO wynosi 1 230 000zł (do odliczenia VAT 23%) KRÓTKO: Mysłowice – Mikołowska 7c | topowa lokalizacja | prosperujący biznes (wynajem) | możliwość nadbudowy NIERUCHOMOŚĆ: Lokal o powierzchni 200m2 mieści się na piętrze budynku usługowego, którego łączna powierzchnia wynosi 740m2. Wśród głównych najemców całego budynku wymienić należy PZU, piekarnię Bończyk czy też szkołę tańca. Budynek posiada bezpośredni zjazd z ulicy Mikołowskiej oraz parking przed budynkiem. Konstrukcja budynku pozwala na rozbudowę, wybudowanie kolejnego piętra – możecie Państwo zyskać dodatkowe 200m2 powierzchni usługowej. Sprzedawany lokal podzielony jest aktualnie na 3 mniejsze lokale (lekka konstrukcja, prosta w rozbiórce). Wszystkie są wynajmowane. Ze względu na lekką konstrukcję ścian działowych istnieje możliwość zmiany rozkładu pomieszczeń lub uzyskania powierzchni open space. Zamieszczone rzuty stanowią wersję poglądową tych dwóch wariantów. Rok budowy: 2005 Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Ściany: płyty gipsowo – kartonowe Posadzki: płytki podłogowe okna: pvc LOKALIZACJA: Główne skrzyżowanie ulic Mikołowskiej i Armii Krajowej. Miejsce o wzmożonym ruchu pieszych oraz samochodów. Bezpośrednie sąsiedztwo banków, kancelarii, ubezpieczalni, a także sklepów, piekarni i apteki. W niewielkiej odległości znajduje się szpital oraz powiatowy urząd pracy. Wejście do budynku odbywa się od ul. Mikołowskiej – wprost z głównego chodnika. Podróż do centrum Katowic zajmie 15min. Wjazd na węzeł A4 zajmie 5min, wjazd na węzeł S1 zajmie 7min. ATUTY: - doskonała lokalizacja - parking dla klientów - stali najemcy DLA KOGO: - dla firmy, poszukującej lokalu w dobrej lokalizacji - dla osób, dla których nieruchomości stanowią lokatę kapitału - dla inwestorów, którzy wykorzystają potencjał (możliwość nadbudowy o piętro) Nie znalazłeś nieruchomości, która Ci odpowiada? Zadzwoń i zapytaj o oferty, które nie są publikowane na portalach ogłoszeniowych. Posiadamy bazę ofert "off-market" --- zadzwoń i umów się na spotkanie, jeśli nie jestem w stanie odebrać – na pewno oddzwonię! OFF – MARKET ul. Mikołowska 42c, 41-400 Mysłowice tel. 507 017 008 e-mail: biuro@off-market.pl Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)