Opis oferty

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowo-biurowy 106,43 m² – centrum Mińska Mazowieckiego, ul. Warszawska 178

Na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowo-biurowy o powierzchni 106,43 m², położony w centrum Mińska Mazowieckiego, przy ul. Warszawskiej 178 – jednej z głównych i najbardziej ruchliwych ulic miasta.

Lokal znajduje się na parterze w ciągu lokali usługowo-handlowych, w miejscu o dużym natężeniu ruchu. Wejście bezpośrednio od strony ul. Warszawskiej zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości.
Okna lokalu wychodzą na północ.
Do lokalu nie przynależą miejsca parkingowe, jednak istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w najbliższym otoczeniu nieruchomości.

Funkcjonalna przestrzeń i szerokie możliwości aranżacyjne
Lokal o powierzchni 106,43 m² składa się z przestronnej powierzchni typu open space oraz wydzielonej części socjalno-sanitarnej.
Funkcjonalny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb przyszłego właściciela oraz rodzaju prowadzonej działalności.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

lokal handlowy lub usługowy,
powierzchnia biurowa,
showroom
placówka edukacyjna lub szkoleniowa,
przestrzeń pod inną działalność komercyjną.

Obecnie w lokalu funkcjonuje salon sprzedaży i showroom marki Oknoplast, działający w tej lokalizacji od kilku lat.
Dla inwestora jest to możliwość rozważenia zakupu nieruchomości z dotychczasowym najemcą i potencjałem kontynuacji najmu, po uzgodnieniu warunków transakcji oraz dalszej współpracy.
Położenie na parterze, przy głównej ulicy, zapewnia dobrą ekspozycję lokalu i sprzyja prowadzeniu działalności handlowej oraz usługowej. Charakter nieruchomości i jej lokalizacja sprawiają, że może ona stanowić interesującą propozycję zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód z najmu, jak i dla przedsiębiorcy planującego prowadzenie własnej działalności.

Lokal posiada założoną i uregulowaną księgę wieczystą.

Powierzchnia: 106,43 m²
Cena: 617 000 zł netto + należny VAT
Lokalizacja: Mińsk Mazowiecki, ul. Warszawska 178
Piętro: parter
Układ: open space oraz część socjalno-sanitarna
Ekspozycja okien: północna
Parkowanie: możliwość wynajęcia miejsc postojowych w najbliższym otoczeniu
Stan prawny: założona i uregulowana księga wieczysta
Dodatkowa możliwość: zakup większej powierzchni

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków sprzedaży dostępne są telefonicznie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Kontakt: Kinga Piasecka
Tel: 500pokaż telefon

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8/13487/OLS