Sprzedam przestronny lokal 216 m² w centrum Mińska Mazowieckiego Mińsk Mazowiecki, Warszawska 178 - 215,76m²

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowo-biurowy 215,76 m² – centrum Mińska Mazowieckiego, ul. Warszawska 178

Na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowo-biurowy o powierzchni 215,76 m², położony w centrum Mińska Mazowieckiego, przy ul. Warszawskiej 178 – jednej z głównych i najbardziej ruchliwych ulic miasta.


Lokal znajduje się na I piętrze w ciągu lokali usługowo-handlowych, w miejscu o dużym natężeniu ruchu. Wejście bezpośrednio od strony ul. Warszawskiej zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości.
Okna lokalu wychodzą na dwie strony świata – północną i południową, co zapewnia naturalne doświetlenie pomieszczeń z różnych kierunków.
Do lokalu nie przynależą miejsca parkingowe, jednak istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w najbliższym otoczeniu nieruchomości.

Funkcjonalna przestrzeń i szerokie możliwości aranżacyjne
Lokal o powierzchni 215,76 m² składa się z przestronnej powierzchni typu open space oraz wydzielonej części socjalno-sanitarnej o powierzchni około 25 m². Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m.
Funkcjonalny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb przyszłego właściciela oraz rodzaju prowadzonej działalności.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

• lokal handlowy lub usługowy,
• powierzchnia biurowa,
• studio treningowe lub klub fitness,
• szkoła sportów walki,
• placówka edukacyjna lub szkoleniowa,
• przestrzeń pod inną działalność komercyjną.

Obecnie w lokalu prowadzony jest Walhalla Fight Club, który funkcjonuje w tej lokalizacji od ponad 6 lat.
Dla inwestora jest to możliwość rozważenia zakupu nieruchomości z dotychczasowym najemcą i potencjałem kontynuacji najmu, po uzgodnieniu warunków transakcji oraz dalszej współpracy.
Lokalizacja w centrum miasta, przy głównej ulicy, duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość może stanowić interesującą propozycję zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca na własną działalność.

Lokal posiada założoną i uregulowaną księgę wieczystą.

• Powierzchnia: 215,76 m²
• Cena: 1 199 000 zł netto + należny VAT
• Lokalizacja: Mińsk Mazowiecki, ul. Warszawska 178
• Piętro: I
• Wysokość pomieszczeń: 3 m
• Układ: open space oraz część socjalno-sanitarna o powierzchni ok. 25 m²
• Ekspozycja okien: północna i południowa
• Parkowanie: możliwość wynajęcia miejsc postojowych w najbliższym otoczeniu
• Stan prawny: założona i uregulowana księga wieczysta
• Dodatkowa możliwość: zakup większej powierzchni

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków sprzedaży dostępne są telefonicznie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Kontakt: Kinga Piasecka
Tel: 500pokaż telefon

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7/13487/OLS