Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na sprzedaż Lublin, Śródmieście 52m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

51,79 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

handel

ico pietro

PIĘTRO

parter / 10

Szczegóły oferty 21/16891/OLS

Lokalizacja

Lublin, Śródmieście

Opis oferty

Sprzedam Lokal usługowy – ul. Głęboka, Lublin (parter)

Podstawowe informacje
  • Powierzchnia całkowita: 51,79 m²
    • Główna sala: ~39 m² — doskonała na salon kosmetyczny, fryzjera lub mniejszy sklep osiedlowy. Możliwość podzielenia na pół
    • Magazynek: 3,6 m² — idealny na zapas produktów lub akcesoria
    • WC: 1,3 m² — wygodne dla klientów i pracowników
    • Zaplecze: 8 m² — np. na przebieralnię, biuro czy mini-kuchnię
    • Odrębna własność , lokal posiada księgę wieczystą

Lokalizacja i dostępność
  • Położenie: parter, widoczny od ulicy – świetna ekspozycja witryny
  • Otoczenie: osiedle mieszkaniowe, blisko uczelni – duży przepływ potencjalnych klientów (studenci, mieszkańcy)
  • Dojazd i dostępność: dogodna lokalizacja – liczne przystanki komunikacji miejskiej, miejsca postojowe w bezpośredniej okolicy

Stan techniczny i możliwości aranżacyjne
  • Stan: do generalnego remontu – czysta karta do indywidualnej aranżacji
  • Wykończenie: wszystkie elementy – ściany, podłogi, instalacje – wymagają modernizacji, co pozwala dostosować przestrzeń do własnych potrzeb

Media i opłaty
  • Czynsz do spółdzielni : ok. 600 zł miesięcznie (z zaliczkami na media wspólne)
  • Dodatkowe opłaty: według zużycia – woda, prąd, (podgrzewanie ciepłej wody z podgrzewacza)
  • Ogrzewanie: miejskie (CO) – bez konieczności dostosowywania kotłowni

Dlaczego warto?
  • Duża przewaga lokalizacyjna – bliskość uczelni i osiedli mieszkaniowych gwarantuje stały ruch klientów
  • Elastyczność aranżacyjna – otwarta przestrzeń 39 m² daje duże możliwości projektowe
  • Korzystne warunki finansowe – relatywnie niski czynsz i rozliczenie kosztów według faktycznego zużycia


✅ To świetna propozycja dla osób zainteresowanych otwarciem działalności usługowej typu fryzjer czy gabinet kosmetyczny, albo dla właścicieli osiedlowego sklepiku. Przestronny, dobrze zlokalizowany lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym czeka na nowego właściciela, który nada mu świeżego wyglądu i funkcjonalności.
Jeśli masz pytania o szczegóły (np. zakres prac remontowych, dostępność mediów i innych informacji), chętnie pomogę!

Cena lokalu 429000 zł



Zapraszamy do naszego oddziału w Lublinie znajdującego się przy ulicy Juliusza Ligonia 1

Arkadiusz Staniak
Rewers Nieruchomości
Tel. 793pokaż telefon





Biuro Rewers Nieruchomości
ul. Juliusza Ligonia 1
tel.789pokaż telefon
e-mail.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 21/16891/OLS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości