Lokal użytkowy na sprzedaż Lublin, Śródmieście, Północna - 204,0m²

Oferuje Państwu wyjątkową okazję zakupu przestronnego lokalu o powierzchni 204 m², położonego w nowoczesnym Apartamentowcu przy ul. Północnej , w sercu miasta.
Lokal znajduje się na parterze, w doskonale skomunikowanej części budynku, tuż przy ul. Szeligowskiego, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.



Część biurowa o powierzchni 80 m², wcześniej użytkowana jako studio EMS. Znajduje się tu przestronna część biurowa, dwie łazienki z prysznicami, pokój socjalny, oraz korytarz z dużą szafą. Dodatkowo, wydzielony za szybą pokój idealny do spotkań biznesowych lub wypoczynku.

Przestrzeń o powierzchni 124 m², w której znajduje się strefa biurowa z pięknymi przeszkleniami, otwarta część typu openspace, toaleta, pomieszczenie socjalne i magazynek.

Lokal posiada dwa niezależne wejścia – jedno bezpośrednio od strony głównej budynku, a drugie z boku, co umożliwia elastyczne zarządzanie przestrzenią. Obie części lokalu są połączone, ale równie łatwo mogą funkcjonować jako samodzielne jednostki.


Całość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o detale.
Na podłogach znajdują się eleganckie płytki gresowe oraz panele winylowe, a zabudowy meblowe zostały wykonane na specjalne zamówienie z wysokiej jakości płyty meblowej.
Sufity podwieszane o ażurowym designie oraz nowoczesne oświetlenie tworzą przytulną i funkcjonalną przestrzeń, idealną do prowadzenia różnorodnych działalności.

Budynek:
- 10cio piętrowy budynek mieszkalno-usługowy
- 2018
- 3 windy
- portier i monitoring

W każdym z lokali zainstalowano rekuperatory oraz jednostki klimatyzacji, co zapewnia komfort przez cały rok.

Lokal zlokalizowany w centralnej części miasta to doskonałe miejsce, w którym chce się pracować. Jest to idealna propozycja zarówno dla firm poszukujących przestronnych biur, jak i dla inwestorów.

Lokalizacja.
- ul. Północna
- Śródmieście
- Centrum

Obecnie lokal jest wynajmowany, a najemca obowiązuje przez 1,5 roku (warunki najmu do ustalenia).

Możliwość zakupu 2 części lokalu oddzielnie: 80 m2, 204m2

Cena brutto – do negocjacji.

Nie przegap okazji – umów się na prezentację już dziś!


Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania mieszkania, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Emil Dąbrowski
tel: 535 pokaż telefon
e-mail: emil.dabskontaktuj się





















Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 82/13924/OLS