Lokal użytkowy na sprzedaż
Kraków,
Turniejowa
84,17 m2
1 052 125 PLN
12 500 zł/m2
Opis
Więcej
Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal usługowy o powierzchni 84,17 m2 do sprzedaży w Krakowie w dzielnicy Podgórze Duchackie, zlokalizowany przy ul Turniejowej.
Lokal w cenie: 1 052 125 zł netto, tj. 12 500 zł/m2
Termin realizacji: Zakończenie prac budowlanych do 30.06.2023 r., oddanie lokalu do końca 2023r.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
CZĘŚĆ OGÓLNOBUDOWLANA
Ściany i sufit
Wysokość lokali –wysokość od niewykończonej płyty żelbetowej 317 cm, od wykonanej wylewki 305 cm
Ściany międzylokalowe i wewnątrzlokalowe – żelbetowe gr. 25 cm, ceramiczne gr. 11,5 cm
Sufity – do własnego wykończenia
Ściany żelbetowe oraz ceramiczne – tynkowane
Drzwi do lokalu, witryna – ślusarka aluminiowa
Posadzka
Wylewka cementowa wykonana
Architektura
Aranżacja lokali do indywidualnego opracowania
INSTALACJA WENTYLACJI
Do lokalu doprowadzony jest indywidualny kanał wentylacyjny wyrzutowy na dach budynku o wymiarach 250 x 200 mm, zakończony klapą p.poż po stronie lokalu.
W elewacji wykonano czerpnię ścienną świeżego powietrza zakończoną na ścianie lokalu przepustnicą - wymiar od strony pomieszczenia 300 x 200 mm.
Dodatkowo do lokalu doprowadzony jest indywidualny przewód wyrzutowy dla zaplecza sanitarnego o średnicy 125 mm zakończony kapą pożarową.
Max. ilość powietrza na czerpni: 780 m3/h, na wyrzutni, 730 m3/h, na wyrzutni z sanitariatów 50 m3/h
Lokal usługowy nie jest przystosowany do gastronomi.
Wszystkie projekty i aranżacje instalacji muszą zostać skonsultowane z deweloperem.
Na instalacjach w lokalu należy przewidzieć tłumiki powietrza na wszystkich kanałach wychodzących z lokalu.
INSTALACJA WODY UŻYTKOWEJ
Do lokalu zostanie doprowadzony rurociąg wody zimnej i ciepłej, zakończony zaworem odcinającym w pomieszczeniu węzła sanitarnego.
W ramach aranżacji lokalu należy zaprojektować i wykonać rozprowadzenia.
Przygotowanie c.w.u. przewidziano z sieci miejskiej. W ramach aranżacji lokalu należy zabudować zawory antyskażeniowe na instalacji, jeżeli z technologii prowadzonej działalności wynika konieczność ich zastosowania.
Na odejściu do lokalu usługowego przewidziano odrębny zestaw wodomierzowy z wodomierzem wody zimnej i ciepłej zlokalizowany w szachcie na korytarzu.
Przed podłączeniem instalacji lokalu do instalacji budynku należy wykonać próby szczelności i płukanie instalacji potwierdzone protokołami..
Lokal wyposażony będzie w hydrant wewnętrzny Hp 25. W przypadku konieczności zmiany lokalizacji hydrantu należy skontaktować się z deweloperem w celu uzgodnienia warunków takiej zmiany (może być konieczna konsultacja z rzeczoznawcą p.poż.)
INSTALACJA KANALIZACJI SANITARNEJ
W lokalu przewidziano pion kanalizacji sanitarnej zlokalizowany w węźle sanitarnym, do którego zostaną odprowadzone ścieki z przyborów zlokalizowanych w sanitariatach (instalacje wykonane przez Kupującego). Na pionie kanalizacyjnym zaprojektowano dodatkowo trójnik.
INSTALACJA OGRZEWANIA
Instalacja wykonana zgodnie z projektem branżowym wykonawczym. Grzejniki zasilane będą wodą grzewczą przygotowywaną w węźle cieplnym o parametrach zmiennych 80/60°C.
Na odejściu do lokalu (w szafce licznikowej zlokalizowanej w korytarzu) przewidziano odrębny kompaktowy ciepłomierz firmy o przepływie nominalnym Qn=0,6m3/h, Dn15.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
Moc przyłączeniowa Lokalu – 17 kW
Tablica Lokalowa
Zasilanie doprowadzone do tablicy
Tablica nieuzbrojona w bezpieczniki
Rozprowadzenie instalacji po lokalu we własnym zakresie
Liczniki
Montaż liczników w uzgodnieniu z TAURON
Zachęcam do kontaktu:
Sabina Jeleniewicz
tel: 516 000 900
e-mail: sabina.jeleniewicz@emmerson.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Lokal użytkowy:
- na sprzedaż
- Powierzchnia całkowita:
- 84,17 m2
- Lokalizacja:
- województwo: małopolskie powiat: Kraków gmina: Kraków miejscowość: Kraków ulica: Turniejowa