Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Grzegórzki, Grzegórzki, Grzegórzecka - 52,03m²

Na sprzedaż wynajęty lokal użytkowy o powierzchni 52,03 m^2 w budynku zlokalizowanym przy ulicy Grzegórzeckiej w inwestycji Kamienice Wandy. LOKALIZACJA: Sam budynek położony jest w ścisłym centrum dzielnicy Krakowa- Grzegórzki. W sąsiedztwie budynku dwie duże inwestycje: Wiślane Tarasy oraz Grzegórzecka 77 liczące kilka tysięcy mieszkań co stwarza potężną bazę klientów. Vis a vis lokalu znajduje się Teatr Variette. Atutem usytuowania budynku jest możliwość szybkiego dojazdu w każdą część Krakowa z racji na bliskie położenie głównego węzła komunikacyjego jakim jest Rongo Grzegórzeckie oraz Rondo Mogilskie. Stanowią one również doskonały punkt przesiadkowy komunikacji miejskiej będący skrzyżowaniem wielu linii autobusowych jak i tramwajowych. BUDYNEK: Nowoczesny budynek wykończony w wysokim standardzie z lokalami o charakterze handlowo- usługowym na parterze oraz z apartamentami na wyższych kondygnacjach. Budynek jest monitorowany oraz dozorowany całodobowo. LOKAL: Zlokalizowany na parterze z szerokimi i przestronnymi witrynami na zajmującymi całą frontową cześć lokalu- daje to duże możliwości reklamy prowadzonej działalności. Lokal składa się z powierzchni użytkowej równej 52,03 m^2 w skład której wchodzą holl, dwa pomieszczenia, zaplecze socjalne oraz zaplecze sanitarne. Wysokość lokalu równa 330 cm. Ogrzewanie za pomocą sieci miejskiej stanowiącej najbardziej oszczędny sposób dostarczania energii cieplnej do lokalu. Tuż przy wejściu zamontowana kurtyna powietrzna. Sterowania ogrzewaniem jak i nawiewem za pomocą elektronicznego panelu pozwalającego precyzyjnie regulować temperaturę. W lokalu rozprowadzona wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja. Na elewacji budynku zostało przewidziane miejsce na zainstalowanie pylonu reklamowego wraz z przyłączem elektrycznym. Jest to doskonała propozycja dla klientów szukających stabilnej inwestycji. Lokal wynajęty sieci franczyzowej. CENA: 829 000 zł netto Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Numer oferty: 1883/2089/OLS
Nr licencji zawodowej: 19641