Lokal użytkowy na sprzedaż Jarosław, Jana Pawła II

TYLKO w ofercie biura Stoprocent Nieruchomości na sprzedaż wyjątkowa kamienica położona w samym centrum Jarosławia, przy jednej z głównych ulic miasta – ul. Jana Pawła II. To doskonała okazja dla inwestorów oraz osób poszukujących nieruchomości z natychmiastowym potencjałem zarobkowym. Ta trzypiętrowa kamienica o imponującej powierzchni 783 m², z użytkowym poddaszem oraz piwnicą, jest w pełni gotowa do wynajmu i nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani remontu. Pomieszczenia są w bardzo dobrym stanie, a każdy lokal jest indywidualnie opomiarowany, co ułatwia rozliczenia i zarządzanie wynajmem. Budynek przez wiele lat pełnił funkcję siedziby banku, co zapewniło mu wysoką rozpoznawalność i prestiż wśród lokalnej społeczności. PARTER: Na parterze znajdują się dwa niezależne pomieszczenia z dużymi przeszkleniami – jedno z nich posiada dodatkową salę konferencyjną, a drugie gabinet oraz łazienkę. Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się przestronny pokój, idealnie nadający się na gabinet lub biuro. 1 PIĘTRO: Pierwsze piętro oferuje aż cztery osobne pomieszczenia, z czego dwa są dwupokojowe i mają dostęp do balkonów. 2 PIĘTRO: Drugie piętro to pięć niezależnych pomieszczeń, w tym dwa dwupokojowe również z balkonami, co zwiększa ich funkcjonalność. 3 PIĘTRO: Trzecie piętro – zaadaptowane poddasze – mieści cztery osobne pomieszczenia. Na każdym piętrze znajduje się wspólna łazienka oraz pomieszczenie socjalne, co zapewnia komfort użytkowania. W piwnicy znajduje się pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym oraz cztery dodatkowe pomieszczenia, które wcześniej pełniły funkcję archiwum. Lokalizacja przy ul. Jana Pawła II gwarantuje intensywny ruch pieszych i doskonałą widoczność, co czyni kamienicę atrakcyjną dla potencjalnych najemców. Nieruchomość posiada szerokie możliwości adaptacyjne – od lokali handlowych, biurowych i usługowych po przestrzenie mieszkalne – co pozwala na elastyczne zarządzanie i dostosowanie oferty do potrzeb rynku. Kamienica od pierwszego dnia może generować stabilny dochód z wynajmu, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną inwestycją. Nieruchomość nie wymaga dodatkowego wkładu, a dzięki funkcjonalnemu układowi i prestiżowej lokalizacji, oferuje szerokie spektrum zastosowań. Idealna oferta dla osób poszukujących bezpiecznej i rentownej inwestycji w Jarosławiu. To jedynie fragment informacji dotyczących tego wyjątkowego miejsca. Zapraszamy do umówienia się na prezentację, aby przekonać się o jej walorach na żywo! Natalia Gujda Specjalista ds. Nieruchomości +48 605 089 100 gujda@stoprocent-nieruchomosci.pl Stoprocent Nieruchomości Pl. Jana Klińskiego 6, 35-005 Rzeszów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)