Lokal użytkowy na sprzedaż Jarosław - 241,5m²

Ogłoszenie sprzedaży lokalu użytkowego w Jarosławiu

Na sprzedaż oferujemy przestronny lokal o powierzchni 241,5 m², znajdujący się w samym sercu Jarosławia, na pierwszym piętrze jednopiętrowego bloku.
Lokal stanowi doskonałą inwestycję, z potencjałem do adaptacji na różnorodne cele – może zostać przekształcony w 4 mieszkania, lokal usługowy, biuro lub miejsce do produkcji.
Lokalizacja:

• Centrum Jarosławia
• Bliskość do komunikacji miejskiej, sklepów i innych udogodnień

Kilka lat temu, w lokalu został przeprowadzony generalny remont, a zarządcą budynku jest Spółdzielnia Mieszkaniowa w Jarosławiu.
Lokal stanowi wydzieloną własność, wraz z udziałem własności w gruncie, bez obciążeń.

Właściwości:

• Powierzchnia: 241 m²
• Usytuowanie na pierwszym piętrze
• Budynek zewnętrznie ocieplony i odnowiony, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania
• Przestronny układ wnętrza z dużymi oknami, co zapewnia naturalne oświetlenie
• Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza, co pozwala na dostosowanie do indywidualnych potrzeb
• Na parterze znajdują się zakład produkcyjny oraz spółdzielnia, a w pobliżu obiekty handlowo-usługowe co może przyciągać dodatkowych klientów lub współpracowników

Zalety zakupu:

• Doskonała lokalizacja w centrum miasta, co zwiększa atrakcyjność dla potencjalnych najemców lub klientów
• Elastyczność w zakresie przeznaczenia lokalu – możliwość przekształcenia w mieszkania lub lokal usługowy
• Ocieplenie budynku oraz jego odnowienie obniża koszty eksploatacyjne i zwiększa komfort użytkowania
• Potencjał wzrostu wartości nieruchomości w miarę rozwoju okolicy i poprawy infrastruktury
• Duże witryny, dające wiele możliwość ekspozycji i reklamy
• Lokaj jest praktycznie otoczony miejscami parkingowymi i parkingiem, co bardzo usprawnia funkcjonowanie

Lokal idealny dla inwestorów szukających możliwości rozwoju i adaptacji przestrzeni. Nie przegap tej wyjątkowej oferty!


Cena: 960 000 zł. do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Mateusz Płodzień - opiekun oferty
Tel. 884pokaż telefon
E-mail: optimskontaktuj się

Optima Nieruchomości pomaga również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość, w swoim portfelu posiadamy oferty największych polskich banków. Udzielane przez nas kredyt są bez prowizji za pośrednictwo, w najlepiej dopasowanej do potrzeb klienta ofercie. Indywidualna bezpłatna wycena zdolności kredytowej, oraz pełna pomoc w załatwieniu formalności.

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/17644/OLS