Lokal użytkowy na sprzedaż Hrubieszów - 82,0m²

Kontakt telefoniczny: 662pokaż telefon

Gotowy Biznes z Tradycją | Hrubieszów | Idealna Lokalizacja przy Trasie Wylotowej
Masz pomysł na własny biznes? Szukasz sprawdzonej inwestycji?
Oferuję na sprzedaż funkcjonujący, dochodowy sklep wielobranżowy/spożywczy w Hrubieszowie, ul. Nowa 31. To nie jest zwykły lokal – to biznes z historią i potencjałem, prowadzony nieprzerwanie od ponad 30 lat przez jedną właścicielkę. Sprzedaż wynika wyłącznie z wieku właścicielki i jej chęci przejścia na zasłużoną emeryturę.
Stała baza klientów, rozpoznawalna marka w okolicy i brak konkurencji w sąsiedztwie – to fundament Twojego sukcesu!
________________________________________
Dlaczego warto?
•Monopol w okolicy – najbliższy sklep? Brak! Klienci z okolicy i przejezdni wybierają właśnie ten punkt.
•Strategiczne położenie – przy jednej z głównych ulic, na trasie wylotowej w kierunku granicy z Ukrainą. Naturalny ruch tranzytowy i lokalny.
•Parking przy budynku – wygoda dla zmotoryzowanych klientów.
________________________________________
Ogromny potencjał adaptacji
Obecnie sklep spożywczy, ale lokal daje wiele możliwości:
• Magazyn lub punkt logistyczny – świetna baza przeładunkowa blisko granicy.
• Usługi – biuro ubezpieczeń, punkt kurierski, serwis.
• Gastronomia lub drobna produkcja – lokalizacja sprzyja każdemu pomysłowi.
________________________________________
Stan techniczny
•Ostatni większy remont odbył się ponad 7 lat temu.
•Wymaga odświeżenia – idealna okazja, by nadać mu nowoczesny charakter i zwiększyć obroty.
•Solidne fundamenty + działający biznes = bezpieczna inwestycja.
________________________________________
Dane techniczne
•Powierzchnia użytkowa: 82 m²
•Działka: 107 m²
•Układ: sala sprzedażowa + zaplecze (magazyn, biuro, WC)
•Media: prąd, woda, kanalizacja, internet, możliwość podłączenia gazu.
•Całe wyposażenie w cenie: monitoring, alarm, klimatyzacja, lady chłodnicze, regały.
________________________________________
Cena i warunki
•219 000 zł – do negocjacji!
•Opcja Start od Zaraz: możliwość przejęcia pełnego towaru i rozpoczęcia sprzedaży natychmiast po zakupie.
• Alternatywa: Wynajem lokalu z wyposażeniem – warunki do uzgodnienia.
________________________________________
Wsparcie na start
•Przekazanie know-how, lista dostawców, kontakty do serwisantów – pełne wdrożenie od właścicielki z wieloletnim doświadczeniem.
________________________________________
Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz potencjał na własne oczy!

Kontakt tel. 662pokaż telefon.
  Telephone contact: 662pokaż telefon

Ready-Made Business with Tradition | Hrubieszów | Ideal Location on the Exit Route
Do you have an idea for your own business? Are you looking for a proven investment?
I'm offering for sale a functioning, profitable general store/grocery store in Hrubieszów, Nowa Street 31. This is no ordinary establishment – it's a business with history and potential, run continuously for over 30 years by the same owner. The sale is solely due to the owner's age and her desire for a well-deserved retirement.
A stable customer base, a recognizable brand in the area, and no competition in the neighborhood – these are the foundations of your success!
________________________________________
Why is it worth it?
•Monopoly in the area – nearest store? None! Local customers and passersby choose this location.
•Strategic location – on one of the main streets, on the exit route towards the Ukrainian border. Natural transit and local traffic.
•Parking next to the building – convenience for customers traveling by car.
________________________________________
Huge potential for adaptation
Currently a grocery store, but the premises offer many possibilities:
• Warehouse or logistics point – an excellent transshipment base close to the border.
• Services – insurance office, courier point, service.
• Gastronomy or small-scale production – the location favors any idea.
________________________________________
Technical condition
•The last major renovation took place over 7 years ago.
•It needs refreshing – a perfect opportunity to give it a modern character and increase turnover.
•Solid foundations + operating business = safe investment.
________________________________________
Technical data
•Usable area: 82 m²
•Plot: 107 m²
•Layout: sales room + back room (warehouse, office, toilet)
•Utilities: electricity, water, sewage, internet, possibility of connecting gas.
•All equipment included in the price: monitoring, alarm, air conditioning, refrigerated counters, shelves.
________________________________________
Price and conditions
•219,000 PLN – negotiable!
•Start Immediately option: the ability to take over the entire product and start selling immediately after purchase.
• Alternative: Renting a premises with equipment – terms to be agreed.
________________________________________
Start-up support
•Providing know-how, list of suppliers, contacts to service technicians – full implementation from the owner with many years of experience.
________________________________________
Call and schedule a viewing – see the potential with your own eyes!

Contact tel. 662pokaż telefon.
Kontakt: Kontakt telefoniczny: tel: 662pokaż telefon danutaskontaktuj się KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8355/3470/OLS