Lokal użytkowy na sprzedaż Chrzanów, ul. Fabryczna - 1200,0m²

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położoną w Chrzanowie przy ul. Fabrycznej 29C – dawny hotel pracowniczy, usytuowany na działce o powierzchni 2 533 mkw.
Budynek składa się z 3 kondygnacji i wymaga kapitalnego remontu. Ze względu na swoje rozmiary, układ i lokalizację, stanowi idealną bazę pod realizację projektów hotelowych, mieszkaniowych, usługowych lub biurowych.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Chrzanowa – zaledwie 1,6 km od centrum miasta. Ulica Fabryczna to spokojna okolica z dostępem do podstawowej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie oddalona od zgiełku centrum.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się boisko sportowe, centrum tenisowe oraz tereny zielone. W promieniu kilku minut znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje i przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu zlokalizowane są osiedla mieszkaniowe oraz budynki usługowe.
Nieruchomość posiada bardzo szeroki wachlarz potencjalnych zastosowań:
Obiekt noclegowy – ponowne uruchomienie hotelu pracowniczego, hostelu lub pensjonatu,Mieszkania / apartamenty – adaptacja budynku na lokale mieszkalne lub inwestycyjne pod wynajem.Centrum sportowo-rekreacyjne – dzięki sąsiedztwu obiektów sportowych możliwa jest funkcja wellness, fitness lub rehabilitacyjna.Biurowiec / coworking – dobra lokalizacja i metraż sprzyjają konwersji na funkcję biurową lub usługową.Inwestycja mieszana – połączenie lokali usługowych na parterze z mieszkaniami lub biurami na wyższych kondygnacjach.Nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacji, atrakcyjną cenę zakupu oraz wysoki potencjał wzrostu wartości i stabilnych przychodów na mało konkurencyjnym rynku lokalnym.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
For sale we offer a property with great investment potential, located in Chrzanów at 29c Fabryczna Street - a former employee hotel, situated on a plot of 2,533 sq.m.
The building consists of 3 stories and requires a major renovation. Due to its size, layout and location, it is an ideal base for hotel, residential, service or office projects.
The property is located in a very well-connected part of Chrzanów - just 1.6 km from the city center. Fabryczna Street is a quiet neighborhood with access to basic urban infrastructure, while away from the hustle and bustle of the center.
In the immediate vicinity there is a sports field, tennis center and green areas. Within a radius of a few minutes there are stores, service outlets, restaurants and public transport stops. Nearby are located residential neighborhoods and service buildings.
The property has a very wide range of potential uses:
Occommodation facility - relaunch of a staff hotel, hostel or guesthouse,Housing / apartments - adaptation of the building into residential or investment units for rent.Sports and recreation center - thanks to the proximity of sports facilities, a wellness, fitness or rehabilitation function is possible.Office / coworking - good location and square footage are conducive to conversion to an office or service function.Mixed investment - a combination of commercial premises on the first floor with apartments or offices on the upper floors.The property offers a wide range of adaptation possibilities, an attractive purchase price and high potential for value growth and stable income in a not very competitive local market.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Informacje o budynku
Rok budowy : 1971
Kondygnacje naziemne : 3
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Nie
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Media
Prąd : Nie
Siła : Nie
Gaz : Nie
Ogrzewanie : Inne,
Ciepła woda : Inne,
Woda : Brak
Kanalizacja : Brak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiekthandlowy-sprzedaz-chrzanowski-chrzanow-437-OHS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.