Lokal użytkowy na sprzedaż Chrzanów, Krakowska

Atrakcyjna nieruchomość usługowo-mieszkalna w Chrzanowie - idealna inwestycja! Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość w samym sercu Chrzanowa. To doskonałe połączenie lokalu usługowego i części mieszkalnej, które może być świetną inwestycją zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób szukających miejsca do życia z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, z łatwym dostępem do głównych arterii drogowych i komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, punkty usługowe oraz tereny zielone, co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną zarówno dla klientów usługowych, jak i mieszkańców. Część usługowa Powierzchnia użytkowa : około XX m², z możliwością adaptacji. Funkcjonalny układ pomieszczeń : przestronne pomieszczenie główne, zaplecze socjalne oraz toaleta. Duże witryny : zapewniające świetne doświetlenie oraz widoczność lokalu. Wejście bezpośrednio od ulicy : idealne na sklep, gabinet, biuro czy punkt usługowy. Możliwość reklamy : elewacja budynku pozwala na montaż widocznego szyldu reklamowego. Parkowanie : ogólnodostępne miejsca postojowe w pobliżu lokalu. Część mieszkalna Powierzchnia mieszkalna : około XX m². Układ pomieszczeń : salon, sypialnia, kuchnia z jadalnią, łazienka oraz przedpokój. Stan techniczny : mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania. Nowoczesne wykończenia, wysokiej jakości materiały, w tym podłogi, okna oraz instalacje. Komfort i funkcjonalność : idealne dla rodziny lub jako wynajem. Balkon lub taras (jeśli dotyczy): zapewniający dodatkową przestrzeń do relaksu. Ogrzewanie : nowoczesny system grzewczy (piec gazowy, pompa ciepła itp.). Dodatkowe informacje Budynek z XX roku, zadbany i utrzymany w świetnym stanie technicznym. Możliwość adaptacji przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejskie. Atrakcyjna cena - idealna oferta dla inwestorów! Potencjał inwestycyjny Nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia biznesu oraz jako miejsce do życia. Dzięki lokalizacji w dynamicznie rozwijającym się rejonie Chrzanowa, inwestycja zyskuje na wartości. Możesz tu stworzyć własny biznes, wynająć część lokalu lub cieszyć się życiem w spokojnym, ale dobrze skomunikowanym miejscu. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Nie przegap okazji - to idealna propozycja dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia i pracy lub doskonałej inwestycji w rozwijającym się Chrzanowie. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Kuba Obcowski tel. 510-087-993 kuba@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: obiekt handlowy Dozór budynku: możliwy Dojazd: asfalt Internet: TAK Winda: NIE Usytuowanie: jednostronne Możliwość parkowania: tak Położenie lokalu: ruchliwa ulica Witryna wystawowa: jest Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Podłogi: wylewka Stan lokalu: do adaptacji Instalacje: dobre Rok budowy: 1 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, gastronomia, biurowy ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-LS-304145 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ZKzQnbiC6mX ::KONTAKT DO AGENTA Jakub Obcowski +48 510-087-993 kuba@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków 12 633-90-20 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)