Atrakcyjny lokal usługowy 1527 m² z najmem i parkingiem Białystok, ul. Al. 1000-lecia Państwa Polskiego - 1526,81m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego lokalu usługowego o powierzchni 1 526,81 mkw. w Białymstoku.

🔑 Powierzchnia: niemal 1 527 mkw., na której powierzchni znajduje się:
hala sprzedaży - 1,komora dostaw - 1,strefa dostaw - 1szatnia - 2,łazienka - 2,pomieszczenie socjalne - 1,inne pomieszczenia - 2
oraz pomieszczenia przynależnego:wentylatornia - 1➡️ Przeznaczenie: handlowe lub usługowe.
➡️Do lokalu przynależy: 38 miejsc postojowych na parkingu zewnętrznym.

Zalety inwestycji:
Stabilny dochód: Lokal jest już wynajęty, co oznacza gwarantowany stały przychód od pierwszego dnia inwestycji.Elastyczne przeznaczenie: Powierzchnia lokalu pozwala na różnorodne zastosowania – zarówno handlowe, jak i usługowe, co zwiększa możliwości rozwoju dla najemcy i przyszłego właściciela.Duża powierzchnia: niemal 1527 mkw. to przestrzeń, która może być dostosowana do wielu potrzeb – od dużych sklepów, przez centra usługowe, po przestrzeń magazynową.Brak konieczności szukania najemcy: lokal jest już w dużej części wynajęty, dzięki czemu kupujący oszczędza czas i wysiłek związany z pozyskaniem najemcy. Umowa najmu na okres 15 lat (5+5+5).
Bezpieczna inwestycja: Połączenie stabilnego dochodu i perspektywy wzrostu wartości nieruchomości czyni tę ofertę bezpiecznym wyborem dla osób poszukujących długoterminowych rozwiązań inwestycyjnych.Doskonała lokalizacja: Białystok charakteryzuje się dynamicznym rozwojem gospodarczym, co sprawia, że nieruchomości komercyjne zlokalizowane w tym mieście mają coraz większy potencjał wzrostu wartości w przyszłości. Lokal znajduje się w miejscu świetnie skomunikowanym z trasami prowadzącymi do Warszawy i Augustowa.
📩 Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!

English description:
I invite you to review this listing for an attractive commercial space measuring 1,526.81 square meters in Białystok.

🔑 Area: nearly 1,527 square meters, comprising:
a sales hall—1,delivery bay – 1,delivery area – 1cloakroom – 2,bathrooms – 2,staff room - 1,other rooms - 2
, and ancillary rooms:ventilation room - 1➡️ Intended use: retail or commercial services.
➡️ The property includes: 38 parking spaces in an outdoor parking lot.

Advantages of the investment:
Stable income: The property is already leased, which means guaranteed steady income from day one of the investment.Flexible use: The property’s floor area allows for a variety of uses—both retail and service-oriented—which increases growth opportunities for the tenant and future owner.Large floor area: Nearly 1,527 square meters of space that can be adapted to many needs—from large retail stores to service centers to warehouse space.No need to search for a tenant: The property is already largely leased, saving the buyer the time and effort involved in finding a tenant. The lease agreement is for a 15-year term (5+5+5).
A secure investment: The combination of stable income and the prospect of property value appreciation makes this offer a safe choice for those seeking long-term investment solutions.Excellent location: Białystok is experiencing dynamic economic growth, which means that commercial properties in the city have increasing potential for future appreciation. The property is located in an area with excellent access to routes leading to Warsaw and Augustów.
📩 Interested? Feel free to contact me to learn more details and schedule a viewing!

Podstawowe
Cena za mkw. :  4 060.75 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 3
Witryna : Nie
Wejście : Inne
RP : Nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 2

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 38

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 2013
Liczba pięter : 11
Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-sprzedaz-bialystok-1712-LHS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.