Budynek usługowo-handlowy 440 m² z możliwością rozbudowy polecam Białystok, Skorupy - 440,0m²

**NA SPRZEDAŻ – ATRAKCYJNY BUDYNEK USŁUGOWO-HANDLOWY Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ LUB BIUROWĄ**

**CENA: 3 150 000 ZŁ**
**POWIERZCHNIA: OK. 440 M²**

Szukasz nieruchomości, która daje **duże możliwości prowadzenia biznesu i dalszego rozwoju?** Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż funkcjonalny budynek o powierzchni około **440 m²**, położony w atrakcyjnej lokalizacji, około **13 minut od centrum Białegostoku**. Obiekt sprawdzi się zarówno jako **siedziba firmy, punkt handlowo-usługowy, biura, magazyn czy centrum usług**, jak również jako inwestycja z możliwością połączenia działalności gospodarczej z funkcją mieszkalną.

### NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* około **440 m² powierzchni**
* **2 niezależne kondygnacje**
* osobne wejścia na każdą kondygnację
* niezależne systemy alarmowe
* część mieszkalna lub biurowa **52,6 m²**
* możliwość prowadzenia dwóch niezależnych działalności
* duży asfaltowy parking
* dogodny wjazd dla samochodów dostawczych
* możliwość rozbudowy obiektu
* budynek w dobrym stanie technicznym

### IDEALNE MIEJSCE NA:

**siedzibę firmy, handel, usługi, biura, magazyn, logistykę, gabinety, przychodnię, centrum szkoleniowe czy działalność usługową.**

Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania jednej kondygnacji na działalność, a drugiej na **biura, mieszkanie lub niezależną przestrzeń dla kolejnego najemcy**.

### MEDIA:

Prąd, gaz z sieci miejskiej, ogrzewanie gazowe, własna kotłownia, wodociąg oraz kanalizacja.

### ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

W pobliżu znajdują się **sklepy, restauracje, stacja paliw i park**. Dobry dojazd oraz duża powierzchnia obiektu zapewniają komfort zarówno klientom, pracownikom, jak i dostawcom.

**CENA 3 150 000 ZŁ – ATRAKCYJNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA I PRZEDSIĘBIORCY!**

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)