Lokal inwestycyjny z najemcą Action, 7% ROI, 1527 m² Białystok, Białostoczek - 1526,81m²

Lokal inwestycyjny – Białystok, Aleja Tysiąclecia Państwa Polskiego | 7% ROI | Najemca 5+5 lat

Na sprzedaż lokal użytkowy z długoterminowym najemcą, położony w świetnej lokalizacji – na parterze wieżowca przy Alei Tysiąclecia Państwa Polskiego w Białymstoku (os. Białostoczek).

• Powierzchnia całkowita: 1526,81 m2
• Powierzchnia wynajęta: ok. 1000 m²- wynajmowana przez sieć handlową Action.
  Najemca działa na podstawie wieloterminowej umowy najmu (5+5 lat), co gwarantuje ciągłość najmu oraz regularny i przewidywalny dochód pasywny. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.
• Dodatkowe dwa niezależne moduły: 175 m² i 104 m²
• Stopa zwrotu: ok. 7% rocznie
• 38 miejsc parkingowych przynależnych do lokalu
• Lokalizacja: przy skrzyżowaniu ulic o dużym natężeniu ruchu, obok Biedronki, galerii handlowej i stacji paliw

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Gotowy produkt inwestycyjny
• Umowa z najemcą już obowiązuje
• Stabilny dochód pasywny od pierwszego dnia
• Idealna lokalizacja pod działalność handlową, usługową lub biurową

Zadzwoń i poznaj szczegóły!
Taka okazja nie trafia się często.

ENGLISH:
Income-generating commercial property for sale – Białystok, Poland | Prime location | 7% ROI | Long-term tenant

This is a rare investment opportunity to acquire a high-traffic commercial property located on the ground floor of a residential tower in Białystok, Poland – right at a major intersection at Aleja Tysiąclecia Państwa Polskiego.

Key facts:

• Total area: 1,526,81 m²
  
• Approx. 1,000 m² already leased to a long-term tenant (5+5 years contract)
  
• Two additional units available: 175 m² and 104 m²
  
• Annual return on investment: ~7%
  
• 38 private parking spaces
  
• Direct proximity to residential buildings, a shopping mall, a Biedronka supermarket, and a fuel station
  
• 
  

Why invest here?

• Immediate and stable passive income
  
• Excellent location with high foot and car traffic
  
• Flexible commercial space with long-term value
  
• Fully operational and income-generating from day one
  
• 
  

Perfect for investors, retail chains, expansion strategies, or real estate funds seeking assets in growing regional cities of Central Europe.

Contact us now to receive a full info pack and ROI analysis.

Opportunities like this are limited.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Unikat Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 64/4502/OLS
Nr licencji zawodowej: 9015