Nowoczesna hala 1335 m² z zapleczem socjalnym i wjazdem TIR Bytom - 1340,0m²

Oferuje do sprzedaży hale o powierzchni 1335mw ( w części biurowej dwukondygnacyjna )

Przeznaczenie:

produkcyjne - magazynowe - biurowe 

Charakterystyka obiektu:

Nowoczesna, ciepła i sucha hala, wolny od skutków tzw szkód górniczych, posiada wymagane media, instalacje oraz zgodny z nowymi wymaganiami dotyczącymi BPH, Ppoz, Sanitarnymi 

oraz praktycznymi rozwiązaniami skutkującymi przyjaznym użytkowaniem. W części magazynowej osobne szatnie, przebieralnie, toalety, prysznice oraz pomieszczenia socjalno - kuchenne. 

Niezależne wejścia i wyjścia dla części produkcyjno-magazynowej z wiatrołapami. 

Magazyn z regałami wysokiego składowania, z bramą dla transportu wewnętrznego. Nowoczesne oświetlenie hali z oświetleniem awaryjnym. Na hali pomieszczenie do nadzoru produkcji. Możliwość dopasowania 

powierzchni do specyfiki działalności, posadzka niepyląca, okna otwieralno uchylne, wjazd do magazynu przez segmentową bramę, która umożliwia załadunek i rozładunek podczas skrajnie niesprzyjających warunków pogodowych. 

Wymiary po obrysie: 54m x 24m, działka o powierzchni 3418m2. Kubatura: 7021, kotłownia i kompresorowni przylega do hali w tylnej części. 

Place manewrowe, parking wewnętrzny: 680m2 i 400m2 na około 20 aut od frontu i drugi na terenie utwardzonym za halę w granicy na kolejne ok 12 aut. 

Wjazd dla TIR do rozładunku. Droga wewnętrzna i zagospodarowany teren zielony z nasadzeniami ozdobnych iglaków nisko i wysokopiennych.

Alarmy zewnętrzne i wewnętrzne z rejestratorami i dostępem zdalnym. Alarm antywłamaniowy i przeciwpożarowy sprężony z PSP. Portiernia z niezależnym węzłem sanitarnym przy głównym wyjeździe.

Dostępne 3 wiaty garażowe za halą w pobliżu kotłowni z utwardzonym podjazdem. Teren ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi i furtką. Brama główna sterowana z budynku i za pomocą pilota oraz telefonu komórkowego. Oświetlenie latarniami LED oraz naświetlaczami ze ścian zewnętrznych hal. 

Biura dwa poziomy połączone schodami, przeszklone wiatrołapy łączące się z otwartą przestrzenią na recepcję / BOK. 

Na pierwszym piętrze otwarta przestrzeń, 3 biura, pomieszczenia do adaptacji na 2 biura, garderoba, kuchnia, pomieszczenie sanitarne oraz dwie niezależne toalety dopasowane również do korzystania przez osoby niepełnosprawne. Możliwość wchodzenia z dolnego poziomu biur do części produkcyjno- magazynowej przez dwa niezależne korytarze. Wszystkie pomieszczenia klimatyzowane, wykładzina na podłogach. w górnej części antresola z towarzyszącym biurem i wejściem do sali szkoleniowo konferencyjnej.

Media i instalacje

-prąd 3F i 1F, stacja trafo

-instalacja Fotowoltaiczna 50KW z panelami solarnymi na dachu

-internet światłowód 

-telefon stacjonarny

-serwerownia klimatyzowana

-centralne ogrzewanie w całości budynku z kotłowni zewnętrznej przy hali z dwoma piecami na ekogroszek bezobsługowymi (wystarczy jeden - drugi jako zapas rezerwa )

W części biurowej wentylacja i klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach. Część produkcyjna częściowo klimatyzowana i wentylowana mechanicznie oraz wentylowana część magazynowa. 

Wentylacja w części dla substancji z oparami. 

Możliwość podpięcia do PEC lub instalacji gaz na cysternę lub z sieci. Dodatkowo wentylacja nawiewowo wywiewana na hali i instalacja sprężonego powietrza oraz oddatkowo

w całym budynku instalacja odgromowa paneltech. 

Cena sprzedaży wynosi 6 290 000zł brutto.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta serdecznie zapraszam na prezentację. 

Paweł Bączkowski

Tel. 530pokaż telefon

BN NIERUCHOMOŚCI

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości