Działka budowlana 723 m² z MPZP, blisko centrum ZG Zielona Góra, Szosa Kisielińska - 723,0m²

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 854 o powierzchni 723 m², położona w Zielonej Górze przy ul. Giżyckiej (okolice osiedla Pomorskiego i Mazurskiego).
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem MNU tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami, co umożliwia realizację domu jednorodzinnego z funkcją usługową lub budynku mieszkalno-usługowego. Istnieje możliwość zakupu także działki sąsiadującej, nr 855 o powierzchni 970 m²,  co daje potencjał na większą inwestycję lub rozbudowę planowanego projektu.
Media:
-prąd  w drodze, w  sąsiedztwie działki,
-kanalizacja  w drodze, w pobliżu działki.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- MPZP  brak ryzyka planistycznego,
- przeznaczenie MNU  szerokie możliwości inwestycyjne,
- bardzo dobra lokalizacja i komunikacja,
- szybki dojazd do centrum miasta dwupasmową Szosą Kisielińską,
- dogodny dostęp do drogi ekspresowej S3,
- działka graniczy od strony zachodniej z ogródkami działkowymi  gwarancja braku przyszłej zabudowy i zacienienia,
- spokojna okolica, idealna do zamieszkania i prowadzenia działalności.
Działka doskonale sprawdzi się pod:
- działalność prowadzoną w domu,
- gabinety medyczne, fizjoterapię, psychologię, medycynę estetyczną,
- biuro księgowe, biuro projektowe,
- siedzibę firmy IT, marketingowej lub consultingowej,
- usługi beauty: kosmetologia, fryzjer,
- szkołę językową, korepetycje, usługi edukacyjne.
Działka znajduje się w północnej części Zielonej Góry, na uboczu dużych osiedli mieszkaniowych, co zapewnia spokój i prywatność. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje bardzo dobry dojazd do drogi ekspresowej S3, umożliwiający szybkie połączenie zarówno w stronę południową, jak i północną Polski, ale jest także dobrze skomunikowana z centrum miasta dwupasmową Szosą Kisielińską.
W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska  sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, co czyni działkę atrakcyjną zarówno pod inwestycję, jak i pod własny dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.
Jeśli chcesz obejrzeć działkę na żywo, poznać szczegóły MPZP oraz w pełni docenić jej atuty, zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
__________________________________________________________________________________________
W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji .
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-215/9148/OGS/1/2