Działka budowlana na sprzedaż Zegrze - 5000,0m²

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z naszą nową ofertą sprzedaży działki położonej w miejscowości Borowa Góra, której najbliższa okolica oferuje szereg atrakcji zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. tj. m in.: - Zalew Zegrzyński: To duże sztuczne jezioro, które jest popularnym miejscem rekreacji. Oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, kajakarstwo czy windsurfing. - Rzeka Narwia: Dla miłośników przyrody i spływów kajakowych rzeka Narwia stanowi atrakcyjne miejsce do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. - Serock: Malownicze miasteczko nad rzeką Bug, które zachęca do spacerów po urokliwych uliczkach, odwiedzenia lokalnych restauracji oraz skorzystania z miejscowej infrastruktury turystycznej. - Park Krajobrazowy Wysoczyzny Elbląskiej: Jeśli ktoś lubi piesze wycieczki i obcowanie z naturą, park krajobrazowy oferuje liczne szlaki turystyczne, punkty widokowe i unikalne przyrodniczo tereny. - Muzeum Kolejnictwa w Nieporęcie: Dla pasjonatów historii kolejnictwa i techniki, to miejsce może okazać się fascynującą atrakcją. - Centrum Sportów Wodnych w Zegrzu: Doskonałe miejsce dla miłośników sportów wodnych. Oferuje możliwość nauki różnych dyscyplin oraz wypożyczania sprzętu. - Trasy rowerowe: W okolicy Borowej Góry istnieją trasy rowerowe, które umożliwiają aktywny wypoczynek na dwóch kółkach, jednocześnie poznając uroki otaczającej przyrody. Jednocześnie działka jest uzbrojona w media: - Woda - Prąd - Gaz Działka została podzielona na 5 odrębnych działek, z których jedna stanowi drogę dojazdową do pozostałych 4.: Działka I: 1318 m2 Działka II: 934 m2 Działka III: 934 m2 Działka IV: 1000 m2 Działka V (droga): 814 m2 Działki sa o regularnych kształtach prostokątnych, co ułatwia planowanie i zagospodarowanie przestrzeni. Doskonała inwestycja z uwagi na lokalizację oraz dostęp do mediów. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje stabilność oraz pewność inwestycji. Doskonałe położenie w okolicy Zalewu Zegrzyńskiego oraz rzeki Narwi. Bliskość atrakcyjnych miejsc rekreacyjnych, takich jak Serock (ok 7 km), Zegrze (ok 5 km), Nieporęt (ok 8 km). Idealne warunki dla dewelopera. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ustala: - przeznaczenie tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub zabudowy usług nieuciążliwych; budynki wolnostojące, bliźniacze lub szeregowe; - budynki do 3 kondygnacji nadziemnych ; - zakaz budowy budynków z bali drewnianych; - wysokość zabudowy do 12,0 m; - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 60% - minimalną powierzchnię działki budowlanej: 800 m2 dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkalno-usługowej wolnostojącej; 600 m2 dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkalno-usługowej; 300 m2 dla 1 segmentu w zabudowie szeregowej dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkalno-usługowej; 300 m2 dla zabudowy usługowej - dla budynków garażowych i gospodarczych dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną Zapraszam do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Zapraszamy do zapoznania się z tą unikalną ofertą inwestycyjną, która niewątpliwie zyska na wartości dzięki doskonałej lokalizacji i potencjałowi rozwoju regionu. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7164/3685/OGS