Działka budowlana na sprzedaż Zalesie Górne, Ustanów - 2000,0m²

Do sprzedania bardzo ładna , ogrodzona działka o powierzchni 2000m2 , położona w miejscowości w Ustanów. Działka o wymiarach 63-32. Media - woda , prąd , gaz (projekt kanalizacji) W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna , w pobliżu szkoła podstawowa , przedszkole , liczne sklepy oraz punkty różnego rodzaju usług dla ludności. Do stacji PKP około 2,5km do przystanku komunikacji miejskiej około 300m. Przeznaczenie terenu: 1) mieszkalnictwo jednorodzinne z zabudową wolnostojącą lub bliźniaczą jako przeznaczenie podstawowe na działkach o powierzchni nie mniejszej niż 1000mz tolerancją zmniejszeń do 10%; 2) usługi nieuciążliwe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jako przeznaczenie dopuszczone, pod warunkiem, że usługi mają łącznie nie większy niż 15% udział w wykorzystaniu terenu działki budowlanej oraz zajmują nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego; 3) na terenach MN nie dopuszcza się lokalizacji funkcji produkcyjnych. 2. Sposób zagospodarowania: nieprzekraczalne linie zabudowy: a) w odległości minimum 5,0 m od linii rozgraniczającej obszary funkcjonalne, w tym z ul. Kościelną oraz z drogami wewnętrznymi, b) w odległości minimum 5,0 m od linii elektroenergetycznych 15 kV zgodnie z rysunkiem planu; na każdej działce dopuszcza się jeden dom mieszkalny lub jeden z segmentów domu w zabudowie bliźniaczej; wysokość zabudowy - maksymalnie 11,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu połaci dachowej budynku, pod warunkiem maksymalnie dwóch kondygnacji, z czego druga kondygnacja wbudowana w poddasze, spadek dachu o nachyleniu w przedziale od 25 do 45; 4) dopuszcza się stosowanie ogrodzeń pod warunkiem ażurowej konstrukcji, maksymalnej wysokości 1,75 m z zakazem stosowania od strony dróg prefabrykowanych elementów betonowych oraz zgodnie z 8 ust. 11 niniejszej uchwały; 5) dopuszcza się budynki oraz nawierzchnie maksymalnie na 30% powierzchni każdej działki; 6) nakaz utrzymania 70% udziału powierzchni biologicznie czynnej na gruncie rodzimym w powierzchni każdej działki; przy parcelacji minimalna szerokość frontu działki wynosi: a) w przypadku zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej 20,0 m, b) w przypadku zabudowy bliźniaczej 14,0 m; w zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia 8 - 9; 9) w zakresie zasad obsługi inżynieryjnej obszaru obowiązują usta Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 20303
Nr licencji zawodowej: 1555