Działka na sprzedaż Zalasewo,
1313 m2
525 000 PLN
400 zł/m2
Opis
Więcej
Działka o powierzchni 1313m2 położona 500 m od ul. Kórnickiej, przedłużenie ul. Spacerowej, dojazd do działki przez tereny zabudowane nowymi i starszymi budynkami.
Teren w bezpośrednim sąsiedztwie działek budowlanych.
Plan zagospodarowania przestrzennego przewieduje:
1) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) lokalizację zabudowy w formie wolnostojącej;
3) lokalizację na jednej działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego;
4) lokalizację jednego budynku pomocniczego na jednej działce budowlanej, o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m²;
5) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej;
6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej;
7) intensywność zabudowy: minimalna - 0,01, maksymalna - 0,9;
8) maksymalna wysokość:
a) budynku mieszkalnego: do dwóch kondygnacji nadziemnych, tj. nie wyżej niż 10 m,
b) budynku pomocniczego: jedna kondygnacja nadziemna, tj. nie wyżej niż 5,5 m;
8) geometria dachu:
a) budynku mieszkalnego: dach płaski lub stromy dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°, przy czym wszystkie połacie dachowe o jednakowym nachyleniu,
b) budynku pomocniczego: dach płaski lub stromy dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°, przy czym wszystkie połacie dachowe o jednakowym nachyleniu,
c) ustalone parametry nie dotyczą: lukarn, naczółków, wykuszy, zadaszeń wejść i tarasów, werand i ogrodów zimowych;
9) wykończenie zewnętrzne budynków:
a) kolorystyka elewacji: stosowanie na elewacjach budynków materiałów wykończeniowych takich jak: tynk w odcieniach bieli lub kolorów szarych, piaskowych lub beżowych, cegła, drewno, materiały drewnopochodne, kamień, beton architektoniczny,
b) w przypadku dachu stromego ograniczenie kolorów połaci dachowej do barw ceglastej, brązowej, czarnej i antracytowej (i ich pochodnych);
10) w przypadku nowo wydzielanych działek budowlanych: powierzchnię działki nie mniejszą niż 1000 m², przy czym zasady podziału działki budowlanej nie dotyczą działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną oraz regulacji granic między sąsiednimi nieruchomościami, w granicach danego terenu;
Uzbrojenie: prąd w ulicy.
Zapraszam do umówienia prezentacji.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Działka:
- na sprzedaż
- Powierzchnia całkowita:
- 1 313 m2
- Lokalizacja:
- województwo: wielkopolskie powiat: Poznański gmina: Swarzędz miejscowość: Zalasewo