Działka inwestycyjna na sprzedaż Zalasewo - 55964,0m²

Oferujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową przeznaczoną pod inwestycje rekreacyjne. Zlokalizowaną około 15 km od Poznania oraz od zjazdu na A2 Krzesiny. Powierzchnia działki: 55964 m2. • stan prawny gruntu: pełna własność z księgą wieczystą • istnieje możliwość zabudowy przez przyszłego właściciela nieruchomości; • komunikacja publiczna autobusowa; • dostępne media: prąd w odległości 50m, gaz przy działce Wytyczne z MPZP: W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla terenów oznaczonych symbolami: 1US, 2US, 3US, 4US ustala się: 1) lokalizację obiektów sportowo-rekreacyjnych; 2) lokalizację usług nieuciążliwych (np. usługi z zakresu gastronomii, hotelarstwa) związanych z funkcją wiodącą, tj. usługami sportu i rekreacji, przy czym powierzchnia tych usług nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni wszystkich obiektów zlokalizowanych na działce budowlanej; 3) maksymalną powierzchnię zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej; 4) intensywność zabudowy: minimalna – 0,01, maksymalna - 0,4; 5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 50%; 6) wysokość zabudowy: do dwóch kondygnacji nadziemnych, tj. nie wyżej niż 15 m, przy czym dla budynków pomocniczych, szatni, wiat, nie więcej niż 6 m; 7) geometria dachu: dowolna; 8) wykończenie zewnętrzne budynków: a) kolorystyka elewacji: stosowanie na elewacjach budynków materiałów wykończeniowych takich jak: tynk w odcieniach bieli lub kolorów szarych, piaskowych lub beżowych, cegła, drewno, materiały drewnopochodne, kamień, beton architektoniczny, b) w przypadku dachu stromego ograniczenie kolorów połaci dachowej do barw ceglastej, brązowej, czarnej i antracytowej (i ich pochodnych); 9) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 3000 m², przy czym zasady podziału działki budowlanej nie dotyczą działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną oraz regulacji granic między sąsiednimi nieruchomościami, w granicach danego terenu; 10) lokalizację miejsc postojowych, zgodnie z § 29 ust. 1; 11) dostęp do terenu zgodnie z § 29 ust. 1; 12) dopuszczenie lokalizacji: a) jednego budynku pomocniczego na jednej działce budowlanej, o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m², b) miejsc postojowych, c) miejsc postojowych dla rowerów, w tym także w formie wiat, d) szatni, e) wiat, f) tymczasowych obiektów usługowo-gastronomicznych, g) urządzeń turystycznych. Uwaga: Pobieramy wynagrodzenie za pośrednictwo PROMOCJA! Dla naszych klientów 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 472/11661/OGS