Działka budowlana na sprzedaż Zaborówek - 1448,0m²

Piękna, duża działka budowlana o powierzchni 1448 m2 położona w Zaborówku (gmina Leszno) zarówno pod bliźniaka jak i dom jednorodzinny. Nieruchomość od północnej strony przylega bezpośrednio do terenów stanowiących Otulinę Kampinoskiego Parku Narodowego- zaledwie 200 m w linii prostej do granicy Puszczy. Idealne miejsce dla osób ceniących odpoczynek od miejskiego zgiełku a także aktywny wypoczynek- dostępność licznych szlaków pieszych i rowerowych. Działka położona w cichej, spokojnej okolicy. W sąsiedztwie zarówno nowa jak i starsza zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość doskonale skomunikowana- bezpośredni dojazd autobusem linii 719 do Warszawy (stacja metra Księcia Janusza) oraz Leszna. Przystanek autobusowy znajduje się jedynie 100 m od działki. Dojazd drogą gminną a następnie drogą ze służebnością przejazdu przez inną działkę- wjazd od południa. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka nadaje się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i pod zabudowę bliźniaczą. ------PARAMETRY------ powierzchnia: 1448 m2, kształt: prostokąt, wymiary: 22x65, Dojazd drogą gminną a następnie drogą służebnością przejazdu przez inną działkę- wjazd od południa. ------MEDIA------ - sieć wodociągowa- w drodze, - sieć kanalizacyjna- bezpośrednio na działce, - sieć elektroenergetyczna- w drodze, - sieć gazowa- brak. ------LOKALIZACJA------ W odległości: - 100 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd linią 719 do Warszawy - stacja metra Księcia Janusza), - 1 km pałac Zaborówek, - 3 km szkoła podstawowa, - 3 km kościół, - 4 km przedszkole, - 7 km leśny park rozrywki w Julinku, - 17 km od trasy S8 (granicy Warszawa Bemowo). W promieniu 5 km znajduje się: - Urząd Gminy, - poczta, - przychodnia, - supermarket Carrefour, Biedronka, Żabka, Lewiatan, - Zespół Sportowo-Rekreacyjny, - siłownia, - restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe. ------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------ Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Leszno nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczoną jako 3MN. 1. Wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m. 2. Powierzchnie działek: a) nowo wydzielane działki , nie mniej niż, 1000-1200m² dla zabudowy wolno stojącej, b) nowo wydzielane działki, nie mniej niż, 1500m² dla zabudowy bliźniaczej (dwa segmenty). 3. Powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna do 50% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m² powierzchni zabudowy. 4. Powierzchnia biologicznie czynna: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co najmniej 50%. 5. Kształt dachów dachy o symetrycznych połaciach- 25-45°. Zdjęcia prezentują okolicę działki Zapraszamy do obejrzenia oferowanej działki RE Capital Nieruchomości Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital Zapraszamy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1149/3445/OGS