Działka budowlana na sprzedaż Zabierzów, Krakowska - 15000,0m²

Do sprzedania atrakcyjna, widokowa działka budowlana z prawomocnym pozwoleniem na budowę na 35 domów, każdy o powierzchni użytkowej ok. 100 m2. Gotowy produkt obejmuje projekt osiedla składającego się z 35 nowoczesnych domów jednorodzinnych. Każdy dom o powierzchni użytkowej ok. 100 m2 składa się z 3 sypialni, gabinetu, dwóch łazienek i salonu z aneksem kuchennym umieszczonych na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów. Całkowita powierzchnia mieszkalna inwestycji to ok. 3 500 m2. Projekt w trosce o wygodę nowych mieszkańców zakłada realizację wielu udogodnień takich jak: pompy ciepła, rekuperację oraz przygotowanie instalacji pod założenie paneli fotowoltaicznych. Projektowana inwestycja położona jest w gminie Zabierzów zaledwie 10 min od krakowskich Bronowic. Główne atuty nieruchomości: cicha i spokojna okolica, dobry dojazd, piękny widok, bliskość dolinek podkrakowskich oraz odrębna własność. Działka jest położona przy drodze gminnej asfaltowej. Media, woda, prąd w drodze dojazdowej, uzgodnione przyłącza oraz cała budowa instalacji wewnętrznych. Wokół tereny zielone, w pobliżu zabudowa jednorodzinna. Wraz działką zawierającą gotowy projekt osiedla istnieje możliwość zakupu działki przewidzianej pod usługi zlokalizowane tuż przy osiedlu. Działka usługowa obejmuje obszar ok. 50 arów i pozwala na wybudowanie dwóch niezależnych budynków usługowych o łącznej powierzchni ok. 1750 m2. Przy obecnej sytuacji rynkowej komercjalizacja tego typu powierzchni może generować przychód ok. 80-90 zł netto/ m2 co przy tej kubaturze daje przychód netto miesięcznie na poziomie ok. 150 000 zł. Działka bardzo dobrze zlokalizowana: - do 100m do najbliższego przystanku MPK; - do 2 km do stacji szybkiej kolei Małopolskiej w Zabierzowie (podróż do centrum Krakowa (galeria Krakowska) trwa 15 min, a pociągi odjeżdżają co ok. 20/30 min), - do 4 km od centrum handlowego Futura, - do 4 km od Obwodnicy Krakowa, - do 8 km od lotniska, - do 8 km od autostrady A4, - do 15 km do ścisłego centrum Krakowa. Zapraszam do kontaktu!
Numer oferty: 163471
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Pawlus