Działka inwestycyjna 30 152 m2 z mieszkaniami i usługami Żabia Wola - 30152,0m²

Działki łączące w sobie obszar mieszkaniowy, mieszkaniowo-usługowy oraz usługowy.
Wszystkie media na miejscu - woda, prąd, gaz oraz kanalizacja.

1. Obszar mieszkaniowo-usługowy i mieszkaniowy MN/U i MN o łącznej powierzchni 24934 m2 pozwala na:

Ustala się, iż na terenach o symbolu MN i MN/U na każdej działce budowlanej może znajdować się jeden
budynek mieszkalny jednorodzinny.

Możliwa jest realizacja maksymalnie 16 budynków mieszkalnych z czego każdy będzie mógł być dwulokalowy - łącznie 32 lokale.

Po wykonaniu podziału :
-na drogi o szerokości 8 m przypadnie 4792 m2
-na działki mieszkaniowe przypadnie 20142 m2

2. Obszar usługowy ,,U'' ma następujące parametry:

-maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej na terenie U - 30%,
-powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej na terenie U  co najmniej 50%,
-maksymalna intensywność zabudowy  0,9,
-minimalna intensywność zabudowy  0,05.
Wysokość budynków:
15,0, w tym maksymalna wysokość:
-budynków gospodarczych i garażowych  6,0m,
-budynków usługowych  12,0m

Dla poszczególnych fragmentów obszaru usługowego:

2a) Na terenie pierwszym możemy osiągnąć maksymalnie 349 m2 powierzchni zabudowy i maksymalnie 838 m2 powierzchni użytkowej (3 lub 4 kondygnacje)
2b) Na terenie drugim, możemy maksymalnie osiągnąć 499 m2 powierzchni zabudowy i 1198 m2 powierzchni użytkowej (3 lub 4 kondygnacje)

Lokalizacja: Żabia Wola
Powierzchnia: 30152 m2,
Rodzaj działki: budowlana,

Cena: 5 125 840 zł  ( 170 zł/m2 )
Cena podlega negocjacji

Powierzchnia w hektarach: 30152 ha,
dojazd: utwardzony, dojazd (opis): droga gminna, kanalizacja: jest, woda: jest, elektryczność, gaz,

Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Marcin Mrazek
tel.: 510pokaż telefon

Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek
www.pln.com.pl
tel.: 22 7pokaż telefon

Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 pod numerem 509pokaż telefon.

Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

--- Zapraszamy ---