Działka 5518 m² pod dom i rekreację w Ojrzanowie Ojrzanów - 5518,0m²

Więcej informacji pod numerem:
Łukasz Pych
☎ 884∙884∙187

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 5518 m², położona w zielonej miejscowości Ojrzanów zaledwie 30 km od Warszawy.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem ZRM – tereny pod zabudowę rekreacyjną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.

Zgodnie z planem dopuszcza się:
◦ realizowanie projektowanej zabudowy rekreacyjnej, projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej;
◦ sytuowanie budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m²;
◦ adaptację, modernizację oraz rozbiórkę lub rozbudowę istniejących obiektów mieszkalnych i rekreacyjnych nie wpływającą na zmianę funkcji terenu.
Ustala się:
◦ wysokość projektowanych budynków rekreacyjnych i mieszkalnych może wynosić max 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe);
◦ maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków rekreacyjnych i mieszkalnych wynosi 0.8 m n.p.t.
◦ maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków gospodarczych wynosi 0,30 m n.p.t.
◦ dachy o nachyleniu połaci dachowych od'30° do 45°.
◦ Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku, gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m;
◦ Ustala się zachowanie minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej na działce.

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 1000 m², co stwarza wiele możliwości podziału gruntu.
Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 5519 m², które łącznie (11037 m²) dają możliwość podziału na 11 niezależnych działek.

Energia elektryczna w bliskim pobliżu działki.
Dojazd drogą utwardzoną.

Nieruchomość położona jest w zielonej okolicy – w otoczeniu lasów, łąk oraz pojedynczej zabudowy jednorodzinnej. Idealne miejsce dla osób szukających kontaktu z naturą oraz przestrzeni do odpoczynku.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!
Łukasz Pych
☎ 884∙884∙187

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)