Działka budowlana 1380 m² w Żabiej Woli – las, media w drodze Żabia Wola - 1380,0m²

 
Do sprzedaży działka budowlana w m. Słubica A , gmina Żabia Wola, powiat Grodziski. Działka o powierzchni 1380 m2 o wymiarach 50 x 27,5 m / dłuższym bokiem przylega do drogi /. Prąd i linia telefoniczna w odległości 120 m. Wody , gazu i kanalizacji - brak. Możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1430 m2 w cenie 209000 zł. Działki na słonecznej polanie pośród lasu.


 
 
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania  Przestrzennego :


 
 
1) Przeznaczenie terenu MN


 
 
2) Przeznaczenie podstawowe


 
 
Przeznaczenie uzupełniające Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.


 
 
 
 
- budynki gospodarcze i garażowe na samochody osobowe,


 
 
 
 
- komunikacja, infrastruktura techniczna i urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,


 
 
 
 
- obiekty małej architektury.


 
 
3) Przeznaczenie dopuszczalne Usługi towarzyszące zgodnie z § 5 ust.1 pkt. 11


 
2. Zasady zagospodarowania


 
 
 


 
 
1) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu


 
 
 
a) nieprzekraczalne linie zabudowy


 
 
 
 
- 8.0 m od linii rozgraniczających drogi 1KD/L, 4KD/D, 2KD/D,


 
 
 
 
- od 7.0m do 10.0m od linii rozgraniczającej drogi 3KD/D terenie 1MN zgodnie z rysunkiem planu,


 
 
 
 
- 6.0m od linii rozgraniczającej drogi 3KD/D w terenie 2MN zgodnie z rysunkiem planu,


 
 
 
 
- 12,0m od linii rozgraniczających tereny o symbolu ZL


 
 
 
b) parametry zabudowy działki budowlanej - maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 25%,


 
 
 
 
- powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - co najmniej 60%,


 
 
 
 
- maksymalna intensywność zabudowy - 0,4,


 
 
 
 
- minimalna intensywność zabudowy - 0,2


 
 
 
c) maksymalna wysokość zabudowy


 
 
 
 
- 15,0m, w tym maksymalna wysokość:


 
 
 
 
- budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 12.0 m,


 
 
 
 
- budynków gospodarczych i garaży - 6.0 m,


 
 
 
 
- budynków nieprzeznaczonych na pobyt ludzi w obszarze ograniczonego zagospodarowania i zabudowy - 4,0m,


 
 
 
 
- obiektów małej architektury - 3,0m.


 
 
 
d) geometria dachów


 
 
 
 
- dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20o do 45o


 
 
 
 
- dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach gospodarczych lub garażowych o nachyleniu połaci dachowych do 25°


 
 
 
e) ogrodzenia Zgodnie z § 12


 
 
2) Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości


 
 
 
a) minimalne powierzchnie działek 1000 m2 ,


 
 
 
 
- ustalenia minimalnych powierzchni działek nie dotyczą: działek dla potrzeb lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych.


 
 
 
b) minimalne fronty działek 30,0m


 
 
 
c) Kąt położenia granic bocznych działek w stosunku do pasa drogowego 90o ±20o


 
 
3) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 1000m2


 
 
4) Obsługa komunikacyjna, parkingi


 
 
 
a) obsługa komunikacyjna terenu Obsługa terenu z istniejących i projektowanych dróg publicznych znajdujących się na terenie objętym planem oraz projektowanych dróg wewnętrznych.


 
 
 
b) parkingi Ustala się obowiązek zapewnienia minimum 2-ch miejsc postojowych dla samochodu osobowego na własnej działce.


 
 
 
Dopuszcza się bilansowanie miejsc postojowych z miejscami postojowymi w garażach.

Bardzo polecam.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo