Sprzedam działkę 1561 m² z uzbrojeniem we Wrocławiu Wrocław, Fabryczna, Główna - 1561,0m²

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona na wrocławskich Stabłowicach (Fabryczna). 
 
 
Teren o powierzchni 1561 m2, uzbrojony - woda, prąd, gaz oraz kanalizacja. 
Na obecną chwilę działka wynajmowana. W momencie sprzedaży wynajem może być zakończony. 
 
 
Działka z wydzieloną drogą wewnętrzną, z wjazdem od ulicy Głównej we Wrocławiu. 
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. 
Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną - oznaczony w planie zagospodarowania symbolem 4MW. 
 
 
Tereny oznaczone symbolem 4MN - podlegają ustaleniom dla strefy MN. 
 
 
Wypis z planu dla strefy MN: 
1. Dla strefy, oznaczonej symbolem MN, ustala się przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 
2. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy: 
 
 
1) liczba kondygnacji nadziemnych nie może być większa niż 3 - w tym 
  trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego; 
  2) wysokość zabudowy nie może być większa niż 8 m, mierzona od 
  poziomu terenu do najwyższego gzymsu lub okapu i nie może być 
  większa niż 12 m, mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu 
  dachu; 
  3) dopuszcza się możliwość rozbudowy istniejących budynków 
  mieszkalnych, jeśli pozwalają na to przepisy szczególne; 
  4) dla nowej zabudowy oraz w przypadku rozbudowy zabudowy 
  istniejącej ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 
  a) dla zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej - 0,5; 
  b) dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - 0,6; 
  c) dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej oraz zabudowy 
  mieszkaniowo-usługowej - 0,8; 
 
 
3. W strefie, o której mowa w ust. 1, dopuszcza się dobudowanie garażu do istniejącego budynku, w którym dotychczas nie zlokalizowano garażu wbudowanego. 
 
 
Zapraszam do kontaktu, a więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl. 
 
 
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. 
 
 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, wsparcie doświadczonych ekspertów oraz pomoc notariusza. Podczas procesu zakupu oferujemy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją stanu prawnego nieruchomości. 
 
 
Wyróżnia nas ponad 35-letnie doświadczenie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard obsługi oparty na Systemie Jakości ZJ WGN i Kodeksie Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. 
 
 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację. 
 
 
Wszystkie teksty, grafiki, zdjęcia oraz inne treści opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim Grupy WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez uprzedniej zgody jest zabronione. 
 
 
Wszelkie prawa zastrzeżone.