Na sprzedaż działka 3931 m² pod zabudowę jednorodzinną Wólka Radzymińska, Szkolna - 3931,0m²

3931 m² POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ | MPZP | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY | WÓLKA RADZYMIŃSKA
Na sprzedaż działka o powierzchni 3931 m², położona w Wólce Radzymińskiej, gmina Nieporęt, w zielonej i spokojnej okolicy pod Warszawą.
To interesująca propozycja dla inwestora, dewelopera lub osoby poszukującej gruntu pod przyszłą zabudowę mieszkaniową.
PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w tym wolnostojącą lub bliźniaczą.
Powierzchnia 3931 m² stwarza możliwości przygotowania kameralnej inwestycji mieszkaniowej, opracowania koncepcji zabudowy lub podziału nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi przepisami i ustaleniami planu.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość zwiększenia jej atrakcyjności inwestycyjnej poprzez uporządkowanie kwestii dojazdu i przygotowanie terenu do realizacji zabudowy.
Obecnie działka wymaga formalnego uregulowania dostępu do drogi publicznej.
Możliwym rozwiązaniem jest ustanowienie służebności przejazdu w porozumieniu z właścicielami sąsiednich nieruchomości lub przeprowadzenie procedury ustanowienia drogi koniecznej.
Po uregulowaniu dostępu oraz przygotowaniu koncepcji inwestycyjnej nieruchomość może zyskać na wartości.
LOKALIZACJA – ZIELEŃ, SPOKÓJ I BLISKOŚĆ WARSZAWY
Wólka Radzymińska to miejscowość w gminie Nieporęt, otoczona terenami zielonymi, lasami i zabudową jednorodzinną.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Warszawy, Legionowa, Radzymina, Nieporętu i Zegrza.
Dodatkowym atutem jest przystanek kolejowy w miejscowości, umożliwiający podróże w kierunku Warszawy.
W niedalekiej odległości znajduje się Zalew Zegrzyński, a wraz z nim plaże, porty, trasy rowerowe i liczne tereny rekreacyjne.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• Powierzchnia 3931 m²
• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
• Przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną
• Możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej
• Potencjał inwestycyjny i możliwość przygotowania gruntu pod zabudowę
• Spokojna, zielona okolica pod Warszawą
• Połączenia kolejowe w kierunku stolicy
• Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego
DLA INWESTORA, KTÓRY DOSTRZEGA MOŻLIWOŚCI
To grunt dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, których celem jest zwiększenie jej wartości poprzez uregulowanie dojazdu i odpowiednie przygotowanie inwestycji.
Zapraszam do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji i poznania możliwości tej nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 31-GS-33uxlkqtC5/4/4