Działka pod osiedle domów wolnostojących w Wólce Radzymińskiej Wólka Radzymińska - 17855,0m²

Wólka Radzymińska koło Nieporętu – Ciekawy teren pod budowę osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej, blisko Warszawy. Miejsce idealne dla rodzin szukających miejsca na dom pod miastem z dobrym dojazdem i sąsiedztwem Zalewu Zegrzyńskiego i terenów leśnych. Działka jest położona na północnym skraju miejscowości, daleko od zabudowań, w odległości ok. 13 km od granicy Warszawy i 29 km – 30-40 minut od Centrum Warszawy. 

Działka zlokalizowana w tym miejscu stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, idealną pod różnorodne przedsięwzięcia.
Teren może być wykorzystany pod budowę ca 19-20 domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej.
W pobliżu tereny rekreacyjne wokół Zalewu Zegrzyńskiego, lasy wokół Fortu Beniaminów, ca 15 km do M1 Marki i CH Targówek.
CENA - 2 450 000,00 zł brutto (z VAT).
Podstawowe dane o działce:

Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat legionowski, gmina Nieporęt,
Identyfikator działki (Teryt): 140803_2.0016,
Numer działki: 119,
Powierzchnia działki: 17 855 mkw.,
Ukształtowanie działki: prostokąt, płaska, łąka,
Wymiary: szerokość 70 m.b., głębokość 189 m.b. od ulicy,
Media: brak, linia energetyczna w odległości 720 m, wodociąg gminny, kanalizacja sanitarna, gaz, wszystkie w odległości 900 m,
Księga Wieczysta: założona,
Na działce nie ma zabudowy.
Stan Prawny:

Pozwolenie na budowę: nie występowano,
MPZP - Uchwała Nr LXII/98/2014 Rady Gminy Nieporęt z dnia 14 listopada 2014 roku,
Oznaczenie w planie – 18MN,
Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
Minimalna wielkość działki - 750 mkw.,Wskaźnik intensywności zabudowy: max. 0,6,
Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 10,0 m,
Ilość kondygnacji: 3, bez piwnic,
Maksymalna powierzchnia zabudowy (w tym również powierzchnia utwardzona chodników i dojazdów): 20%,
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 65%.Atrakcyjne położenie nieruchomości, duży potencjał dla funkcji mieszkaniowej, zakaz zabudowy uciążliwej i mieszkalnej szeregowej w sąsiedztwie, dobry dojazd do działki, 30-40 minut do centrum Warszawy. Lokalizacja w tym miejscu to cisza, spokój, dobre sąsiedztwo.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.
English description:
Wólka Radzymińska near Nieporęt – An attractive site for the development of a neighborhood of detached single-family homes, close to Warsaw. An ideal location for families looking for a place to build a home just outside the city, with good access and proximity to Zegrze Reservoir and forested areas. The lot is situated on the northern edge of the village, far from other buildings, approximately 13 km from the Warsaw city limits and 29 km—a 30- to 40-minute drive—from downtown Warsaw. 

The plot in this location represents an excellent investment opportunity, ideal for a variety of projects.
The site can be used for the construction of approximately 19–20 detached single-family homes.
Nearby recreational areas around Zegrze Reservoir, forests around Fort Beniaminów, approximately 15 km to M1 Marki and the Targówek Shopping Center.
PRICE - PLN 2,450,000.00 gross (including VAT).
Basic plot details:

Location: Mazowieckie Province, Legionowo County, Nieporęt Municipality,
Plot ID (Teryt): 140803_2.0016,
Plot number: 119,
Plot area: 17,855 sq m,
Plot shape: rectangular, flat, meadow,
Dimensions: width 70 m, depth 189 m from the street,
Utilities: none; power line 720 m away; municipal water supply, sewer system, and gas, all 900 m away,
Land Registry: established,
There are no buildings on the plot.
Legal status:

Building permit: not applied for,
Local Spatial Development Plan (MPZP) – Resolution No. LXII/98/2014 of the Nieporęt Municipal Council dated November 14, 2014,
Designation in the plan – 18MN,
Land use: detached single-family residential development,
Minimum lot size – 750 sq. m.,Building density index: max. 0.6,
Maximum residential building height: 10.0 m,
Number of stories: 3, no basements,
Maximum building footprint (including paved areas such as sidewalks and driveways): 20%,
Minimum biologically active area: 65%.Attractive property location, high potential for residential use, no nuisance or row housing allowed in the neighborhood, good access to the lot, 30–40 minutes to downtown Warsaw. The location here offers peace and quiet, as well as a good neighborhood.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

Podstawowe
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa),
Ogrodzenie : Brak
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki :  70,00 m
Długość działki :  189,00 m
Kształt działki : Prostokąt
Działka narożna : Tak
Możliwość podziału : Tak

Stan prawny
Studium : Tak
Wydane warunki zabudowy : Nie
Pozwolenie na budowę : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media
Woda : Brak,
Kanalizacja : Brak,
Gaz : Nie
Co miejskie : Nie
Prąd : Możliwość przyłączenia

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-legionowski-nieporet-wolka-radzyminska-8906-GS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.