Działka nad jeziorem 5938 m² z linią brzegową i WZ Włocławski, Wspólna 13 - 5938,0m²

Choceń działka 5938 m² z linią brzegową i WZ

KLUCZOWE PARAMETRY:
Powierzchnia: 5938 m² (dz. nr 597/4)
Lokalizacja: Choceń, ul. Wspólna, w linii brzegowej Jeziora Borzymowskiego
Przeznaczenie: Budownictwo jednorodzinne (wydane Warunki Zabudowy)
Dojazd: Zapewniony poprzez prawnie ustanowioną służebność
Orientacja względem Słońca: linia brzegowa jeziora znajduje się na południowej stronie działki

Największe atuty:
- WZ pozwalają na budowę dużego domu o pow. zabudowy do 300 m² i szerokości elewacji do 30 m.
- W odległości 500 m znajduje się Plaża Choceń (pomosty, molo, wieża widokowa, wypożyczalnie sprzętu wodnego, infrastruktura sportowo-rekreacyjna, eventy/koncerty/imprezy plenerowe itp.)
- Brzeg jeziora łagodny, bezpieczny, czysty, ułatwiający zagospodarowanie nabrzeża.
- Długość linii brzegowej jeziora około 100m to rzadkość rynkowa. Zapewnia pełną prywatność i ogromne możliwości aranżacyjne (pomosty, slip, plaża).
- Południowa ekspozycja względem Słońca (zapewnia optymalne nasłonecznienie części rekreacyjnej działki).
- Media dostępne z działki sąsiadującej
- Ze względu na czysty brzeg i 100 m linii wody, działka nadaje się pod glamping lub wypożyczalnię sprzętu wodnego.

Nieruchomość ta jest idealna dla klienta szukającego 'dominium' - dużej przestrzeni, gdzie nikt nie zakłóci prywatności (działka o szerokośći 100 m tworzy solidny bufor od sąsiadów, zapewniając poczucie spokoju i prywatności).
59 arów przestrzeni daje niesamowite możliwości aranżacyjne, oraz stanowi świetną bazę pod prowadzenie na miejscu działalności.
Istnieje możliwość zakupu również sąsiednich działek (każda z bezpośrednim dostępem do jeziora i o linii brzegowej wynoszącej około 100 metrów!)
Zapraszam do kontaktu w celu weryfikacji dokumentacji oraz wizji lokalnej.

Cena: 1 068 840 PLN (180 zł/m²)
Do negocjacji

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-1888/4565/OGS/1/2