Działka na sprzedaż ,

Na sprzedaż działka budowlana - Witoszów Dolny, woj. dolnośląskie Oferuję Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1056 m², położoną w miejscowości Witoszów Dolny w województwie dolnośląskim, w spokojnej i zielonej okolicy, idealnej do budowy wymarzonego domu. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia: 1056 m² • Cena: 264 000 zł • Przeznaczenie: działka budowlana - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • Media: wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) dostępne w drodze • Dojazd: droga polna (w planach przewidziana droga asfaltowa) Lokalizacja: Witoszów Dolny to miejscowość położona zaledwie kilka minut jazdy od centrum Świdnicy. To idealne połączenie spokoju podmiejskiej lokalizacji z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, placówki medyczne oraz przystanki komunikacji publicznej. Dodatkowo bliskość terenów zielonych, tras spacerowych i rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Dzięki dogodnemu położeniu, dojazd do Świdnicy zajmuje tylko kilka minut, a dobre połączenia drogowe umożliwiają szybki dojazd również do Wrocławia i Wałbrzycha. Zalety nieruchomości: • Regularny kształt działki • Idealna ekspozycja względem stron świata • Urokliwe, ciche sąsiedztwo • Gotowa pod budowę - brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 9.MN i 10.MN ustala się: 1) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, w odległości rozgraniczającej teren z drogami położonymi w granicach i poza granicami planu; 2) forma zabudowy - wolno stojąca; 3) maksymalny wskaźnik zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej; 4) maksymalna i minimalna intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: a) minimalna - 0,05, b) maksymalna - 0,5; 6 m i 10 m od linii 5) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50; 6) maksymalna wysokość: a) dla zabudowy mieszkaniowej - 10 m, b) dla budynków gospodarczych i garaży - 5 m; 7) dachy: a) geometria- dachy dwu lub wielospadowe o symetrycznym układzie głównych połaci dachowych, - kąt nachylenia głównych połaci dachowych w granicach od 30° do 45°, - kąt nachylenia połaci dachowych nie dotyczy lukarn, zadaszeń wejść do budynków oraz budynków gospodarczych i garażowych; b) pokrycie: - dachówka ceramiczna lub cementowa, łupek, - dopuszcza się stosowanie materiałów dachówko podobnych o kolorze i fakturze imitującej dachówkę ceramiczną; 8) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną 1000 m2. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! "Nieruchomości Apartament" Gabriela Sinkowska ☎️573 099 273   Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.