Opis oferty

Działka budowlana 1767 m² – Wiślinka | Blisko Gdańska i morza | Wyjątkowa lokalizacja

Cena promocyjna: 300 zł/m²
(w okolicy podobne działki osiągają ok. 350 zł/m²)

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1767 m², położona w malowniczej Wiślince – miejscu, które łączy bliskość Gdańska z ciszą, zielenią i nadmorskim klimatem.
Obniżona cena wynika z faktu, że media znajdują się w drodze przy granicy działki, a nie są doprowadzone bezpośrednio na teren nieruchomości. To daje nowemu właścicielowi możliwość wykonania przyłącza według własnych potrzeb, jednocześnie kupując działkę w bardzo atrakcyjnej cenie.

Lokalizacja – idealne miejsce do życia
To doskonała propozycja dla osób marzących o domu blisko morza, ale z dala od sezonowego tłoku.

Największe atuty lokalizacji:

dogodny dojazd do Gdańska oraz na Wyspę Sobieszewską,
ścieżka rowerowa prowadząca od głównej drogi aż do Sobieszewa,
zaledwie około 19 minut rowerem do plaży Sobieszewskiej,
w pobliżu lasy, tereny spacerowe i rekreacyjne,
marina jachtowa w niedalekiej odległości,
spokojna, kameralna okolica z sielskim klimatem.

Na co dzień wszystko jest pod ręką:

przystanki komunikacji miejskiej,
szkoła,
sklep,
hala sportowa i boiska,
w niedalekiej odległości: Biedronka, Lidl oraz Makro.

Media
Media znajdują się w drodze przy granicy działki.

Przeznaczenie – MPZP (teren 1.40MNW)
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.

Najważniejsze parametry:

zabudowa jednorodzinna wolnostojąca,
możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług w budynku mieszkalnym,
maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%,
intensywność zabudowy – 0–0,6,
minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,
budynek mieszkalny do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe),
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 11 m,
możliwość budowy budynku gospodarczo-garażowego o wysokości do 6 m,
dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 30–45°,
estetyczne wytyczne dotyczące pokrycia dachowego i elewacji gwarantujące spójny charakter zabudowy.

Dlaczego warto?
To miejsce trudno porównać z typowymi podmiejskimi lokalizacjami. Z jednej strony możesz cieszyć się szybkim dojazdem do Gdańska i pełną infrastrukturą, z drugiej – każdego dnia korzystać z uroków natury, lasów, tras rowerowych i plaży oddalonej o kilkanaście minut jazdy rowerem.
Jeśli szukasz miejsca na budowę wymarzonego domu – blisko morza, a jednocześnie z dala od wakacyjnego zgiełku – ta działka spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo. Ostrzegam – bardzo łatwo zakochać się w tym miejscu.
W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 542/19413/OGS