Działka budowlana na sprzedaż Wincentów - 2702,0m²

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży nietuzinkowej działki zlokalizowanej na terenie miejscowości Wincentów, gm Góra Kalwaria. Działka nietuzinkowa gdyż na odcinku prawie 83 m graniczy z rzeczką Czarna przepływającą przez Wincentów, nietuzinkowa także dlatego, że w przeciwieństwie do wielu oferowanych na rynku działek typu "łyse pole" posiada dość bujną roślinność co z jednej strony gwarantuje poczucie komfortu i dyskrecji z drugiej zaś otwiera przed nowym nabywcą ciekawe możliwości aranżacyjne. To zdecydowanie propozycja dla osób z wyobraźnią, poszukujących ciekawej lokalizacji i nie mających czasu ani ochoty na tworzenie wszystkiego od podstaw. Garść być może istotnych informacji: Działka zajmuje powierzchnię 2702 m2 i ma nieregularny kształt (prezentowany na ostatnim zdjęciu); jej wymiary: bok przyległy do powiatowej drogi asfaltowej mierzy 58 m, bok prostopadły do drogi a przyległy do rzeki mierzy ok 83 m). Na obecną chwilę z 3 stron ogrodzony jest obszar działki o wymiarach mniej więcej 58 x 38 m (około 45 m boku przyległego do rzeki pozostaje nie ogrodzone). Płot jest stosunkowo nowy i osadzony na solidnej podmurówce. Na jej terenie znajdują się: fundamenty po domu typu Mikołajki (sam dom widoczny na załączonych zdjęciach już nie istnieje) a także kilka dorodnych drzew iglastych i liściastych skupionych wokół nieistniejącego domu, drzewa owocowe a także krzewy ozdobne. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, istnieje możliwość złożenia wniosku o wydanie warunków zabudowy pod budownictwo jednorodzinne mieszkaniowe (nawiązujące charakterem do sąsiadujących nieruchomości). Informację tą można potwierdzić w gminnym wydziale planowania przestrzennego. Media: prąd, woda z własnego ujęcia oraz szambo podłączone do domu, możliwe podłączenie do wodociągu gminnego a także linii gazu ziemnego i światłowodu biegnących w obszarze pomiędzy ogrodzeniem frontowym a drogą dojazdową. W najbliższej okolicy przeważa zabudowa mieszkalna jednorodzinna; dość blisko kilka sklepów; infrastruktura Góry Kalwaria oddalona o ok. 7 minut jazdy samochodem; podobny czas zajmuje dojazd do stacji kolejowej Sułkowice (obsługa połączeń między Warszawą a Radomiem); działka graniczy bezpośrednio z powiatową drogą asfaltową co zapewnia jej formalne połącznie z drogą publiczną; obszar działki znajduje się poza strefą narażoną na zalanie (tern nie jest objęty ISOK). Proponowana cena: 568 000 Pln aczkolwiek istnieje możliwość negocjacji jej poziomu. Zainteresowane osoby zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację opisanej nieruchomości a także jej otoczenia. Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 18.00. • Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji! • Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji! • Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy! Nr licencji pośrednika –15861 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 376/3342/OGS
Nr licencji zawodowej: 15861