Działka budowlana na sprzedaż Wilków Polski - 677,0m2
Oferta na wyłączność
67 700
zł
100 zł/m2
Wideo
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
Prezentacja video
POWIERZCHNIA
677 m2
RODZAJ DZIAŁKI
budowlana
DROGA DOJAZDOWA
-
Szczegóły
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Wilków Polski
-
Cena
67 700 zł
- Cena za m2 100 zł/m2
- Rodzaj działki budowlana
- Forma własności własność
- Numer oferty2050/2089/OGS
- Kształt działki trapez
-
Powierzchnia
całkowita 677 m2 Sprawdź MPZP - Powierzchnia działki677 m2
- Mediagaz, prąd
- Ogrodzenie działkibrak
Opis oferty
Tylko u nas!!!
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działek położonych w malowniczej okolicy Wilkowa Polskiego, pomiędzy rzeką Wisłą a Kampinoskim Parkiem Narodowym. Ta unikatowa lokalizacja oferuje nie tylko urok natury, ale również doskonałą bazę do prowadzenia różnorodnych działań rekreacyjnych, a także inwestycji budowlanych.
LOKALIZACJA
Działki znajdują się w sercu Wilkowa Polskiego, wsi otoczonej pięknymi krajobrazami Kampinoskiego Parku Narodowego oraz malowniczymi obszarami nadwiślańskimi. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą oraz przyjaznego otoczenia.
NIERUCHOMOŚCI
Oferujemy 10 różnorodnych działek o zróżnicowanej powierzchni, dostosowane do różnych potrzeb, począwszy od mniejszych parceli przeznaczonych pod budowę domu letniskowego czy całorocznego, aż po większe obszary idealne dla inwestorów poszukujących możliwości rozwoju turystyki czy agroturystyki.
Działki oznaczone jako MN-ML:
1. 5776 m2
2. 6072 m2
3. 12300 m2
4. 12344 m2
5. 12614 m2
Oznaczone jako MN:
1. 677 m2
2. 777 m2
3. 1219 m2
4. 1523 m2
5. 1546 m2
Działki są położone w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego, co daje nieograniczone możliwości korzystania z atrakcji przyrodniczych, takich jak spacery, wycieczki rowerowe czy obserwacje ptaków.
Pomimo swojej sielankowej atmosfery, lokalizacja jest łatwo dostępna zarówno z Warszawy, jak i innych okolicznych miejscowości dzięki bliskości drogi ekspresowej S7. Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 40 minut.
Do działek prowadzą dwie drogi, media należy doprowadzić z sąsiednich działek.
Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, poniżej wyciąg z uchwały opisujący możliwości inwestycyjne:
Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1.MN ustala się:
1) przeznaczenie terenów:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) uzupełniające: zabudowa usług nieuciążliwych;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym,
b) dopuszcza się lokalizowanie:
- zabudowy o funkcjach: mieszkalnej, mieszkalno-usługowej i usługowej,
- dojazdów,
- uzbrojenia terenu,
c) zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku z funkcją mieszkalną w obrębie jednej działki budowlanej lub zmiany funkcji w budynkach na mieszkalną, jeżeli na tych działkach znajduje się już budynek mieszkalny,
d) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
- minimalny – 0,01,
- maksymalny – 0,6,
e) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej – 30%,
f) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60%,
g) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 1000 m2,
h) ustala się maksymalną wysokość budynków:
- mieszkalnych, mieszkalno - usługowych i usługowych: 2 kondygnacje nadziemne – 11 m,
- gospodarczych i garażowych – 8 m,
i) ustala się stosowanie dachów o geometrii dwuspadowej, wielospadowej o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie – 30÷45;
Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z równorzędną zabudową letniskową oznaczonych na rysunku planu symbolami 2.MN-ML ustala się:
1) przeznaczenie terenów:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa letniskowa;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
b) dopuszcza się lokalizowanie:
- zabudowy o funkcjach: mieszkalnej, letniskowej,
- dojazdów,
- uzbrojenia terenu,
c) zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku z funkcją mieszkalną w obrębie jednej działki budowlanej lub zmiany funkcji w budynkach na mieszkalną, jeżeli na tych działkach znajduje się już budynek mieszkalny,
d) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
- minimalny – 0,01,
- maksymalny – 0,3,
e) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej – 20%,
f) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 70%,
g) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 1000 m2,
h) ustala się maksymalną wysokość budynków:
- mieszkalnych, letniskowych: 2 kondygnacje nadziemne – 10 m,
- gospodarczych i garażowych – 6 m,
i) ustala się stosowanie dachów o geometrii dwuspadowej o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie – 30÷45;
FINANSE
Cena od 30 PLN do 100 PLN za metr kwadratowy, w zależności od wybranej działki oraz jej wielkości i parametrów.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Numer oferty: 2050/2089/OGS
Nr licencji zawodowej: 19641
Numer oferty: 2050/2089/OGS
Nr licencji zawodowej: 19641
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Wilków Polski
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)